① 已有住房按揭貸款是否還能申請個人綜合消費貸款
你好，你是想用現在的這套正在貸款中的房子貸款嗎？如果是的話，那你得把這套房子的貸款都結清了，才能再次申請貸款，一套房子不能同時抵押給兩個銀行。要是用的別的房子做貸款，那用途做裝修就可以了。
② 個人消費貸款 會影響住房貸款嗎
個人貸款消費與住房貸款沒什麼具體相關的，只有一種情況就是，在個人生活消費貸款中存在過信用卡逾期或是其他不良記錄的，會影響到住房貸款，這個與個人的徵信有關
③ 個人綜合消費貸款和個人消費貸款有啥區別
一.個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行 向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。
申請條件
具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
能提供貸款人認可的擔保。
相關資料
提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
銀行要求提供的其他材料。
二.個人綜合消費貸款是用房產抵押獲得授信額度之後使用貸款用來消費。在資料准備上面，個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證等！
申請條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在貸款銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
8、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。
9、對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。
④ 個人消費抵押貸款影響個人住房貸款嗎
個人消費貸款會對住房貸款有影響。在辦理住房貸款時，其他貸款會記錄借款人的負債信息，如果負債過高就很難辦理住房貸款。但是個人消費貸款每期都及時還款的話，徵信記錄良好，有利於個人住房貸款的審批。
辦理個人住房貸款的流程：
選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，填報《按揭貸款申請書》；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，並取得繳納放款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等；
辦理抵押登記和保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管；
開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
⑤ 什麼是個人綜合消費貸款
工行個人消費貸款，有一個基本條件就是要有抵押，但是每個地方標准不一樣，比如我們這只能用商用房（門面房）抵押，有的地方可以用住房抵押，其次就是要提供借款人的身份證，結婚證，工作證明，收入證明，抵押物（房產證和土地證）證明。首先去銀行申請貸款，帶上借款人夫妻雙方的身份證，結婚證，工作證明，收入證明，抵押物（房產證和土地證）證明（第三方抵押物也可以）。銀行信貸員認定可以的話，就可以了，填寫借款合同和抵押合同。利率，看你貸幾年，然後按國家規定的利率上浮30%。（每個地方也不一樣）。提前還款是可以的，不扣費用。
⑥ 個人消費貸款和個人住房貸款的區別最新消費貸款計算辦法
1，個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 住房貸款利率上要優惠一些，部分銀行會有八五折、九折的優惠。消費貸款一般執行國家基準利率甚至上浮10%-20%。貸款年限還款方式也會稍有不同。
2。a等額本息法：計算公式 月還款額本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方；
b，等額本金法：計算公式 月還款額本金n+剩餘本金月利率 總利息本金月利率(貸款月數2+0.5)。
⑦ 一手個人住房貸款與個人房屋抵押貸款和個人綜合消費貸款 的區別因現在需貸款但不知道自己更適合哪種貸款
首先，三種貸款的區別先不用說，上銀行問問就知道了。如果你有房子的話，我建議你辦理個人房屋抵押貸款要簡單的多。
⑧ 什麼是工商銀行個人房屋抵押綜合消費貸款
個人房屋抵押綜合消費貸款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押擔保，向我行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。
⑨ 個人住房貸款屬於個人消費信貸嗎
您好個人住房貸款屬於抵押類貸款，消費信貸屬於無抵押類貸款業務，請悉知。
⑩ 個人消費貸款和個人住房貸款有什麼相同和不同之處
住房貸款是以房屋作為抵押物的,好象利息比較低一點,消費貸款是以個人信用或其他物品為抵押的,通常利息比住房貸款高