有錢裝修房子和還貸款哪樣優先

『壹』 現在還欠銀行的房貸，我手上有點閑錢，請問是先還房貸好呢還是先裝修呢先還房貸這個錢基本可以還清

合理安排閑錢，看來你還房貸的壓力也不是很大，那麼還是先裝修吧，資金都有時間價值，你五年有的一百元，今天還是一百元嗎？所以，你付點利息就當是銀行將當時的價值補足到現在的價值吧。先扣高生活質量再說吧。如果你對以後的收入沒有把握，那麼趁有錢時就還了貸款，裝修可心慢慢來的。不欠錢的感覺也是挺不錯的

『貳』 有錢了是還房貸還是裝修好

三分之一拿來簡單裝修，三分之二拿去換房貸，這樣住著也幸福，銀行也沒有壓力。

『叄』 是先借錢裝修房子好還是存到錢再裝修好

個人建議你先借3W 自己存著2W做備用金考慮~~一方面可以少負債.(3W裝修一定要省了在省,不到萬不得以,不要動備用金)第二,如果3W不夠.後面2W是備用金.這樣回很好的調節下你資金不足的問題!!能省最好,省下來的錢可以提前償還上面3W..

『肆』 錢是拿來裝修還是還貸款

還是拿去還銀行吧，既然你的房子近期不住人，那就找個租房中介公司簽幾年的租房合同！他們會簡單的裝修一下拿去出租！你還可以得到一筆，出租房屋的收入！

『伍』 我有10萬余額是先還一部分房貸好呢,還是先裝修房子好，有個位給個建議

還是先裝修為好，一般和銀行簽訂的合同都是先還利息，你即使提前還了也不劃算。如果你簽訂的是另一種先還本金，那還是可以的。主要還是看家庭情況，如急著住那就先裝修，不著急住只為投資那就先還房貸。

『陸』 如果你買房剩下了錢，是選擇裝修還是再貸款買一套房呢

貸款吧，有兩套房好歹有保障，能激勵自己努力工作嘛。

『柒』 裝修房子貸款怎麼貸哪位比較了解

住房裝修消費貸款是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的貸款。住房裝修消費貸款商業推廣名確定為「家裝貸」。
住房裝修消費貸款業務規定：
(一)同類型住房市場交易價格較借款人購房價格明顯下跌,且借款人購房首付款比例低於40%的,不得辦理「家裝貸」。
(二)除借款人因辦理住房按揭貸款之需將所購住房向貸款行設定抵押之外,所購住房未設定其他抵押,未受到其他權利限制。
(三)所購住房按揭貸款不得開通自動提前還款功能,且不能辦理自助還款業務。
(四)「家裝貸」應與所購住房按揭貸款使用同一還款賬戶,在其貸款還清之前,所購住房按揭貸款不得辦理提前還款、清戶、撤押等手續。
(五)「家裝貸」不得直接或間接進入售房人、房屋銷售中介機構或其關聯關系人賬戶。
借款人向農業銀行申請「家裝貸」,填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》,並提供以下材料:
(一)借款人及配偶身份證件。
(二)借款人婚姻狀況證明。
(三)還款能力證明。
(四)貸款申請評分所需資料。
(五)所購住房按揭貸款《個人購房擔保借款合同》及借款憑證。
(六)貸款用途或聲明。
(七)農業銀行要求的其他資料。
家裝貸」申請日期距所購住房按揭貸款發放日期未超過12個月的,在借款人基本情況未發生重大變動的情況下,除用途證明和身份證明外,其他資料可予適當減免。
借款人申請「家裝貸」的,除符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》中消費類業務申請人的基本條件外,還應具備下列條件: (一)貸款行已為借款人成功辦理、發放住房按揭貸款,借款人須向同一貸款行申請「家裝貸」。 (二)借款人申請評分須達到「個人消費類貸款申請評分卡」規定的評分准入標准。 (三)借款人有穩定的收入來源,原則上為工薪人士。
「家裝貸」期限最長不超過5年,且到期日不超過所購住房按揭貸款到期日。
「家裝貸」放款時間應同時符合以下要求:
(一)所購住房按揭貸款正常還款時間原則上不少於6個月,借款人曾與銀行發生多次信貸關系且信用記錄良好的,所購住房按揭貸款正常還款的,時限可適當縮短。
(二)所購住房為一手房的,應已辦妥抵押(預告)登記,且能夠提供物業公司與借款人之間的交房驗收清單或已繳納物業管理費的單據;所購住房為二手住房的,應已辦妥抵押登記手續。
借款人所購住房為一手房的,「家裝貸」最高金額不超過住房成交價的10%;借款人所購住房為二手房的,「家裝貸」最高金額不超過住房成交價與評估價中低者的10%。「家裝貸」最高金額原則上不超過50萬元。

『捌』 裝修房子沒錢 哪個銀行能貸款

招商銀行可以貸款，下面介紹一下條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；

2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

4、銀行規定的其他條件。

(8)有錢裝修房子和還貸款哪樣優先擴展閱讀：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

參考資料：銀行貸款-網路

『玖』 銀行房貸是先還清後再裝修住還是先裝修好了再慢慢還利息

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『拾』 有房有車存款30萬先去實現那個願望寶馬車40萬裝修房子20萬還貸款30萬

你有30萬元，想買車，想裝修房子，還想還貸款，我建議你先還貸款，畢竟先還貸款之後，以後就不會產生貸款的利息了，以後再有錢，再買車子，再裝修房子。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。