❶ (1/2)你好，我是福州的，請問：購買二套房，如果用公積金貸款，有否限定公積金里的錢的數量必須要達到...
公積金里錢的數量沒有限制。
不過其它方面有一定的要求，詳詢公積金中心0591 - 87434026。
❷ 在福州台江買了一套35平的房子,己還清貸款還能貸款買第二套房嗎
那完全是可以的啊，你貸款都還清了，就算沒完清，最多就是對流水要求高點
❸ 福州二套房住房公積金貸款如何辦理
根據《通知》，福州市將嚴格執行貸款差別化政策規定，第二套住房公積金個人住房貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通住房，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 在二套房的認定上，福州市住房公積金管理中心規定，繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請住房公積金貸款時需提供購房所在地的房地產交易登記機構出具的個人、配偶及未成年子女名下的住房套數、面積情況等書面查詢結果證明。人民銀行個人信用報告中有福州五城區范圍內未結清的住房貸款的認定為已有住房。 另外，福州市要求，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
❹ 想了解下福州二套房用公積金貸款，首付需要多少.首套
具體要看當地的購房政策，二套房5-6成
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
❺ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
❻ 福州買第二套房是經濟適用房首付多少錢
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
❼ 請問我在福州購買第二套房貸款20萬，分期20年，按現在第二套房利率如何計算呢每個月要還貸多少呢
您好，貸款利率需要個貸部門工作人員結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，審批通過後才能確定。即使在同一家支行辦理同種類型貸款的客戶，執行利率也可能不一樣。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。 若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
❽ 福州購二套房,一部分用公積金貸款,一部分按揭貸款行嗎
您好！二套房可以申請招行商業貸款。
目前福州分行暫沒有公積金貸款業務，請您咨詢當地公積金管理中心。
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
❾ 福州二套房認定標準是怎麼樣的福州二套房還有什麼政策
兩者間的標準是不同的。交易中心的二套房限購認定標准為:戶口為福州五城區及八縣,夫妻雙方名下現有房屋套數為一套的則可再買一套,如名下已有兩套的則限制購買第三套(曾經擁有但已經賣掉的房屋則不計算在內)。福州五區及八縣以外的戶口需要在福州買房的,需要提供在福州連續繳交一年的社保或納稅證明。能提供證明的可以在福州購買一套住宅,限制購買第二套。銀行的二套房限貸標准為:戶口為福州五城區及八縣,夫妻雙方名下曾經做過住房按揭貸款(無論是否還清)或名下已經有一套房子的一律視為二套房。二套房貸款的首付不得低於50%,利率最低上浮30%。限制第三套房的貸款。