租房子還貸款

A. 到底是租房合適還是還貸款合適

說得太籠統，沒辦法回答你
租房的話房租多少，租多久
貸款貸了多少，好多年，利率多少，拿來做什麼用，能產生好多收益，都不知道。

B. 現在是租房子合適，還是還房貸合適

如果買房是為了自己住而不是出於投資目的，而且個人有付首付的能力。當前情況下適合買房，首付比率降低、貸款利息也最低，雖然房價仍然處於高位，但是買房自住也不需要考慮增值貶值的問題，只要滿足個人居住要求即可以出手。

C. 都說租房是替房東還房貸，事實真的是如此嗎

有人說租房是替房東還房貸，這種說法並不成立，要知道房屋是有產許可權制的，一般情況下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在開發商將這塊地皮拍到手之後，在這里建了房子，隨後再賣到消費者手上，這個房子我們能夠使用的期限或許只在50年左右。

而50年的時間房東需要還房貸，可能要高達30年，所以對於房東來說，其實也不算是一個比較好的買賣，對於租客來說那這種買賣就比較合算了。

所以我們不要覺得買房子是賺了而租房子就是虧了，與其租房還不如租買房，這種想法都是非常錯誤的。因為房子目前存在巨大的泡沫，而租房子是處於市場平衡的狀態之中，這兩者之間存在的差距就說明了泡沫有多麼的大。

D. 貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣可以嗎

貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形，是可以進行出租的。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

(4)租房子還貸款擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬於違法建築的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

E. 租房子為什麼要有貸款

租房子不需要貸款啊，出發付不起房租費了，貸款付房租費。你的身份證最好不要借給別人去貸款，以免後期出現債務問題，影響你的徵信。

F. 買房子，還房貸好還是不買租房子好 大家覺得怎麼選擇好

我覺得買房還房貸更好，其實在我們身邊許多人都是這樣生活的，不是生活很好嗎，租房子不是個長久的事，租房子也需要花錢，但是這一輩子你都願意租房嗎，一輩子下來租金也是一畢不小的數目，而且還是什麼都沒有，只有自己的房子，那才稱得上是家。

G. 買一套房子，用房出租的錢還貸款劃算嗎

買一套房子，用房出租的錢還貸款，是否劃算可參考該公式：租賃凈收益=租金-綜合稅費-出租期間的年折舊費(房價的1．5%～2%)-公共維修基金-中介公司的代理費-保險費-機會成本；凈收益為正可考慮。
房地產時的資金投入，其成本費用包括包租成本和經營成本。
直接出租的投資成本費用包括如下方面：
(1)購置價款。同房地產買賣投資的購買價。
(2)貸款保險費。同房地產買賣投資的貸款保險費。
(3)貸款利息。同房地產買賣投資的利息。
(4)出租稅費。對於出租而言，不同地區具體的稅費有所不同。但總體上包括：印花稅；房產稅；營業稅及附加；個人所得稅等。
(5)公共維修基金。同房地產買賣投資的公共維修基金。
(6)維護改造與裝修費用。同房地產買賣投資的相關費用。
(7)物業服務費等費用。類似於房地產買賣投資的物業服務費等費用。
(8)中介或經紀費以及廣告費。即出租過程中需要交納給中介的代理費用以及為擴大影響而支付的廣告宣傳費用。
(9)租賃經營管理費用。為出租需要交納的管理費用。
此外，根據租約的約定，房屋出租者可能還需要為自己的物業交納各種保險費等費用。
還可以考慮購買商鋪門面和寫字樓,關鍵是地段,有前景的地段,絕對是值得的。 買小戶型出租,你還得裝修,又是一筆不小的支出;若是精裝小戶型,價格又太高不花算。 商鋪門面一般不用裝修就可出租。

H. 是租房子好還是貸款買好

分兩種情況
1、經濟條件允許，可以買房。
2、經濟條件比較困難，買了房之後生活水平下降，建議租房或者等國家的廉租房、經濟適用房。

其實主要看自身情況，你這樣問估計經濟條件處於能買房，但是壓力比較大。不過如果你還年輕，沒有家庭壓力，沒有小孩，建議你可以先考慮自身發展；如果帶了小孩，我覺得有個固定的住房對小孩也要好一些，包括小孩以後上學的問題。

I. 租房子所謂押一付一都要貸款嘛 青客租房為什麼貸款 可靠嘛

曾經住過一年青客，從此一生黑！

青客各種坑爹的事情好吧給你總結一下

坑-1，信用卡：剛找工作沒有錢交押金，ok他們有信用卡，但是是兩年的貸款，銀行把兩年的錢一次性打給公司，然後你換貸款，呵呵尼瑪公司跑路了怎麼辦，要買房子也會有影響。

坑-2，押金：兩個月的押金想要回是各種套路啊說多了都是淚。

坑-3，水電網：2G的網速每月80元，親，卡的一逼。電表跑的真快啊親。

坑-4，保潔：最多每月來收一下垃圾，其他的別想》

坑-5，舍友：雜七雜八，和宣傳的不一樣。

坑-6，所謂房管員，經常換人，換人了之前說的就沒什麼暖用了

坑-7，合同：單方面的保護自己的利益，對租客非常不好。

坑。。。

各種套路防不勝防，哎，不說了說多了都是淚！建議你不要簽約！