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崑山二套房最多貸款額度

發布時間:2021-06-25 10:52:29

A. 崑山第二套房首付多少

最低5成
按照崑山目前的政策
首房首貸3成
二套還清5成
沒有還清8成
是認房又認貸的

B. 現在崑山二套房首付幾成

您好!
新政則對購買二套房提出了「新規」:無論個人還是家庭,只要不是唯一的住房,就要徵收3%契稅。

如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現在如果父母名下有房,以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房,盡管未成年子女是第一次購房,但在該家庭屬二套房,也要上繳3%契稅。

根據新政規定,徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據納稅人的申請或授權,由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄,並出具書面查詢結果。

此外,新政還規定,對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。從10月1日起,對市民個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,減半徵收契稅。

對個人購買90平方米及以下普通住房,且屬於家庭唯一住房,減按1%徵收契稅。個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。
望採納,謝謝

C. 崑山人才購房二套房能貸款嗎

像這種二套房的話,每個地方的房貸政策都是不一樣的,如果是屬於特殊人才引進的話,應該是可以辦理,按揭貸款的

D. 崑山二套房購買問題。

不管你是購買期房還是二手房都屬於第二套住房,夫妻二人最多可以利用公積金貸款50萬,因為你之前是商貸現在用純公積金貸款所以首付只需要首付30%

E. 已還清貸款了,現想在崑山再買第三套房還可以貸款嗎

二套房首付6成,貸4成。崑山二手房公積金貸款
1個人最高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度。

F. 崑山第二套房首付多少

現在首付的情況可以分為:
1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
你的情況適用第二條,

G. 崑山第二套房公積金貸款怎麼弄,崑山第二套房子首付多少

崑山第二套房公積金貸款一般個人最‍高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度;崑山第二套房子一般首付6成,貸4成。

一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

二、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)。

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