房子貸款可以分幾年還

『壹』 現在房貸是分為幾期還

有多種，最高30年即360期，還有20年即240期，還有10年即120期……；銀行審批放貸時會參考年齡，若超過50歲的通常只會放貸15-20年；基本公式是年齡＋借貸年限的總和≤70.

『貳』 房子抵押銀行貸款可以分五年還完嗎

可以的啊，只要按時還款就可以了

『叄』 買房的商業貸款，幾年後可以分兩次還清嗎

房貸是可以提前還清的，不是定死的。目前大概有以下幾種還款方式，借款人可以根據實際情況進行選擇：
（一）全部提前還款，不用還利息，但已付利息不退
（二）部分提前還款：剩餘的貸款每月還款額度不變，將還款期限縮短
（三）部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額度減少，保持還款期限不變
（四）部分提前還款：剩餘的貸款每月還款額度減少，同時將還款期限縮短
（五）剩餘貸款保持本金不變，只將還款期限縮短

『肆』 120萬左右的房子，房貸分多少年還劃算

我的意見是，你購房的主要目的是什麼。
打算長期居住的，那能貸多長時間，就貸多長時間。可以貸款30年的，絕對不能只貸25年。按照通貨膨脹發展趨勢，現在的貨幣今後只能更加貶值。回想2000年，那時候1000元的和現在1000元差距有多大？而貸款利息遠遠低於通脹指數。提前還貸，實際上吃虧的是自己。
如果是投資型購房，那就要縮短時間，盡快還清貸款，以便房子今早能進入市場。

『伍』 房子貸款分幾次還清最好

提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。根據自己實際情況選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)

『陸』 銀行貸款一般可以分幾年還款

現在房屋貸款不管是商業貸款還是公積金貸款，都是不能超過30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會少點。但是如果手上首付或後期還貸資金不多，就可以選擇20-30年，雖然利息多點，但是對於後期花銷有周轉。

如果工作不穩定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應該把年限稍微調整長一點。如果有穩定的工作並且有穩定的收入，在不影響正常生活質量的情況下，可以考慮把貸款年限縮短，畢竟不能為了房子讓生活質量下降，就不劃算了。

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不同條件：

由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

貸款種類一：個人信用貸款

個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明。

個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

貸款種類二：房屋抵押貸款

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力。

抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

『柒』 拿房產證去銀行貸款10萬，可以分多少年還利息是多少

做隨借隨還那種，用一萬，一天2塊錢不到，不用沒有利息。可做房產價值的7成，目前房產貸款最好的產品。