❶ 河北省省直住房公積金個人貸款的程序是什麼
一、貸款對象：
在石家莊市區域內購買自住住房並申請辦理貸款的住房公積金繳存人。
二、申請條件：
1.正常繳存住房公積金六個月以上；(1)
2.收入穩定，信用良好，有還貸能力；
3.購買合法的自住住房；
4.已付購房款達到總房款的20%以上；
5.能夠提供房產抵押擔保。
三、辦理流程：
借款申請人向「中心」提出申請，「中心」審批後，通知借款人到委託銀行簽定借款合同和保證合同。
四、償還方式：
借款人按月償還貸款本息，可選擇月等額本息或月等額本金還款方式，可提前償還部分或全部貸款本息，「中心」不收違約金。(2)
引用資料
省直住房公積金個人貸款的對象和條件.
省直住房公積金個人貸款的程序和還款方式.
❷ 第二套房可以用省直公積金貸款嗎首付多少
首次住房公積金貸款在140平方米以下，因改善住房條件重新購建自住住房，在首次貸款還清後連續正常繳存住房公積金滿一年的，可申請二次住房公積金貸款。二次貸款的首付款按不低於總房價的40％確定。
❸ 河北二套房公積金貸款利率
二套房公積金貸款政策
3.17信貸政策後，公積金貸款認定的原則依然是「認房不認貸」，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。
3.17信貸後，首套和二套住房公積金個人貸款的低首付款比例依舊為20%，未進行調整。首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。
3.17信貸對商貸和公積金的長貸款年限進行了調整，由原來的長30年調整為長25年。這與借款人所購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關系。這將意味著借款人每月的月供壓力更大。
二套房公積金貸款利率是多少
貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上的貸款利率為3.25%；第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
舉個實例：小張在北京有一套房產，購買二套住宅時，公積金貸款的利率為基準利率3.25%的1.1倍，即為3.575%；商業貸款的利率為基準利率4.9%的1.1倍，即為5.39%。
由此得知，大家在貸款買房時，一定要謹慎選擇貸款方式，可能同一套房子，公積金貸款認定的就是首套，而商業貸款認定為二套，這其中的首付款也會差很多。
❹ 河北省直住房公積金貸款額度以什麼計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下： 1、按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 2、按照使用配偶計算的貸款額度 [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 3、按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。 1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元; 2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元； 3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元; 4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。