房子是妻子公積金貸款買的

Ⅰ 結婚前丈夫買的房子么有貸款，現在可以用妻子的公積金貸款嗎

應該是不能的，你婚前買房子的是不是貸款買的，那時肯定是你做貸款人，那邊這段時間肯定是你一直還著貸款的，你的房子因為貸款也抵押給你的貸款銀行了，除非提前還款，否則你的貸款銀行不會同意給你解押的。提前還款後你愛人也不能用，已經在你名下的房子辦理公積金貸款了，因為已購房屋貸款是只能是用於消費型抵押貸款。所以是不可以的，你可以用你愛人的公積金購買二套住房。

Ⅱ 老婆可以用老公的住房公積金貸款買房子嗎

需要男方出面的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅲ 自己有公積金貸款的房子，老婆的公積金怎麼用

可以提取配偶的公積金償還貸款

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

Ⅳ 買房可以用老婆的公積金貸款嗎

可以的。 因為公積金是已家庭為單位計算貸款的
1、買的房子可以用妻子的公積金還房貸。
2、如果貸款是商業貸款,需要愛人拿著借款合同和結婚證、愛人的公積金卡到公積金管理中心提取公積金,還款期間每年只能提取一次,且不超過當年還款的本息和。
3、如果貸款時公積金貸款,需要本人和愛人一起到公積金管理中心,拿著倆人的身份證、戶口本、結婚證、借款合同、公積金卡和密碼辦理公積金代扣手續,就可以用本人和愛人的公積金一起償還貸款了。

Ⅳ 老公的房子可以用老婆的公積金貸款嗎

老公的房子可以用老婆的公積金貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

Ⅵ 我買的房子，可以用我老婆的公積金還房貸嗎

個人買的房子，是可以提取由購房人的父母、配偶、子女、共有人申請提取本人的住房公積金進行還貸的。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》第三條職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應提供：購房人身份證；與購房人的關系證明（結婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關系證明。

(6)房子是妻子公積金貸款買的擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅶ 我買房可以用妻子的住房公積金貸款嗎

戶主可以是丈夫，妻子可以作為房屋共有人申請住房公積金貸款。
能辦理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件：
（1）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員。
（2）必須具備符合公積金貸款的條件。
如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等等。當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款責任。

Ⅷ 以我老婆名義買房，可不可以用我的公積金貸款

不能。如果你老婆有公積金，可使用你老婆的公積金貸款，但是你老婆不能直接使用你的公積金申請貸款，她只能用你的公積金還貸款，而不能申請公積金貸款，如果你老婆申請貸款了，你可以提取把你公積金還貸款。

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。

1. 購房合同或購房協議的原件及復印件；

2.提取職工本人的身份證原件及復印件；

3. 提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

4. 購房發票的原件及復印件。

(8)房子是妻子公積金貸款買的擴展閱讀：

貸款條件

1. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

參考資料來源：網路網路-公積金貸款