㈠ 婚後購房，以老婆的名字商業貸款，產權證只有老婆的名字，離婚後我沒要房，現在我買房算第二套房嗎
答：貸款是按照二套的貸款成數，因為您的前妻有過房貸記錄（已婚人士申請貸款的同時是夫妻雙方都有體現的，因為債務是家庭債務，屬於共有債務），辦理產權轉移（即您辦理房產證），繳稅是按照首套繳稅（前提是你在當地沒有房產），您的這種情況，個人建議您到中國人民銀行查詢一下您的徵信報告。
希望可以幫助到您，有什麼問題，您可以繼續提問
㈡ 第一套房貸用自己名字 第二套貸款寫配偶名字算不算二套房貸啊謝謝
如果第一套是你們婚前（領取結婚證前）買的，而你們現在又剛結婚不久的話，第二套寫你老婆的名字，讓你老婆和銀行說是單身，並想辦法弄個單身證明或許還能算第一套。
如果你第一套是婚後買的話，那麼你當初用你的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和老婆結婚後兩個人屬於一個家庭，銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你的也就是你老婆的。所以你現在用你老婆的名字貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你！
㈢ 我和老婆結婚前名下有一套房，結婚後以老婆的名義辦貸款買房，算2套房么
1,肯定算二套房子,以家庭為單位.
2,不過已經不重要了 從2010年1月1日起 所有貸款優惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本沒有區別了
3,別辦假離婚弄不好成真的了
㈣ 我們結婚後用現金購買了一套房子，是我的名字，現在想用我妻子名義貸款買房，請問算二套房嗎謝謝
首先你要弄清楚
貸款是以家庭為單位，不僅要提供你愛人的信息，更要提供你的信息資料
但是，現在銀行是其查詢的你們夫妻的徵信記錄為依據，如果沒有住房貸款記錄，同時你也別告訴他你名下還有房子，那銀行可以認定你們為首套房貸。
㈤ 夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房嗎
一、夫妻一人有房，用另一人的名字買房算第二套房的。
二、二套房界定標准：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
3、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 5、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
6、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
8、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
9、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
10、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
㈥ 婚前我用商業貸款買了一套房.婚後用我老婆的名字再買一套算是2套房嗎
算第二套
㈦ 我現在的房子寫的是我老婆的名字，如果我們再買第二套房，用我的公積金貸款的話，算是我個人的第二套房嗎
不是啊你名下沒有房產不是嘛 那個上面是你老婆的名字呢全首他們
㈧ 第一套房貸用自己名字 第二套貸款寫配偶名字算不算二套房貸啊謝謝
如果第一套是你們婚前(領取結婚證前)買的，而你們現在又剛結婚不久的話，第二套寫你老婆的名字，讓你老婆和銀行說是單身，並想辦法弄個單身證明或許還能算第一套。
如果你第一套是婚後買的話，那麼你當初用你的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和老婆結婚後兩個人屬於一個家庭，銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你的也就是你老婆的。所以你現在用你老婆的名字貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你!