㈠ 他們說要拿房產證抵押貸款能給貸15年是真的嗎
用假房產證貸款，當然是不可行的。首先房產證屬於國家證件，是表明房產歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。
用假房產證貸款是非常不可取的，一旦被查到就會因為觸犯「偽造國家證件罪」和「詐騙罪」而負刑事責任。所以沒有房產證在手，而又有貸款需求的，通過信貸、第三方抵押等形式來獲得貸款才是可取的。
㈡ 房齡正好15年可以貸款嗎
房屋抵押貸款具體手續如下：
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
㈢ 有房產證，房齡15年的房子還能不能做抵押貸款，能貸多長時間
可以，一般也就三年到五年。找家貸款公司幫你做否則銀行很難批款
㈣ 超過15年的老房子可以做抵押貸款嘛
可以的。只要是你自己的房子就行了，這個沒有界定，價錢需要評估才能計算你能貸款多少。
㈤ 2O15年只有房產證可以貸款嗎
屬房產抵押貸款可以的，只要申請審批通過即可放貸
㈥ 房產證滿15年的可以向銀行抵押貸款嗎
只要你姐姐的房子的產權證在手就可以去任何銀行做相關貸款！至於貸款額是根據你房子現在的評估價和你姐姐的收入有關，所以，要去做貸款，必須提供你姐姐本人的身份證，戶口本，銀行流水帳，收入證明（不能低過月供的1.5倍），然後本人去銀行簽署貸款合同等同意再放款，這種業務你可以去當地任何銀行按揭貸款部咨詢純抵押業務