1. 剛買的房子貸款已經批了可以掛中介那賣嗎
剛買的房子已經批了，也可以掛到中介那兒去賣。這個東西房子是你的，你有購房合同，然後有小票都可以買賣的。只不過暫時不能過戶罷了。
2. 買房不走中介，需要貸款，整個流程是怎樣
個人貸款買房的話就是要搞清楚整個流程，提前做准備
1.申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。
2.貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，准備報批。
3.在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。
4.經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。
5.買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。
6.完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證。
7.交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
3. 請教：買房子按揭是自己親自去銀行辦還是有專門的中介
不一定非要找中介啊！他們收1%擔保費，就能收幾千塊了！
去房管局門口，一般都有好多人幫人代辦的，找個人談談，一般2000塊都有人做的，只要代辦的人不傻，肯定會接的
我去年買房子貸了35萬，找了代辦的人，過戶和銀行貸款只出了2000塊都有好幾個人願意接！你可以去試試，談談價格就行了！比找中介代辦能省好幾千呢
得注意一點就好，因為那些人是個人的，最好辦完再給錢或押個身份證什麼的證件，如果被騙了就倒霉了！一定要留心啊
4. 買房子貸款,是中介找人貸還是要自己去
找中介買房中介一般會幫你貸的，他們有合作的銀行的。找人的話找我，我是房產經紀人，有很多朋友是這塊的律師。貸款公司也認識不少。不用自己去的。
5. 買二手房在銀行辦貸款時，需要賣方在場嗎
一般中介都是讓買賣雙方一起在銀行簽協議的，你們簽完協議首期款一進銀行監管賬戶就立即可以雙方一起去國土局過戶了，這樣辦效率高，中介拿到傭金的時間也快～
你這種情況十有八九就是樓上所說的，中介吃差價了，就好比人家賣房子100萬，中介跟你談的價是110萬，中間十萬就中介拿了，這樣的話銀行也得配合的，所以銀行老是換來換去，估計是大部分銀行都不願意給中介這么干～
還有銀行以房價太高不批貸款，你就得慎重了，因為銀行的按揭程序中是要找指定合作的評估公司評估房價的，而評估公司評估價一般是根據最近那個片區相似戶型的成交價來評，所以評估公司一般給出的價格都會略低於市場價，這點小誤差銀行為了方便貸款都會和評估公司交涉最後調整到成交價格的，你這個銀行居然因為房價太高給銀行打回來，那就說明你買的價格比近期那個片區相似物業的價格要高得多，再結合中介始終不讓你們買賣雙方見面，所以中介吃差價的可能性極高～
還有就是這么大的事情你才給10分，太少了～
6. 買房子貸款，是中介找人貸還是要自己去
自己去即可，在開發商咨詢辦理。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
7. 通過中介買的房子,需要貸款,但不想通過中介自己貸可以嘛
你可以自己去貸款，因為你在銀行有熟人，就不用通過中介來幫你帶了，中介一般不讓你自己貸款因為這樣他們的貸款額的1%的利潤就拿不到了。貸款的資料很簡單只要把東西提交給銀行後期就沒怎麼有事了。要是有需要的話我可以告訴你貸款所需的資料。
8. 在中介看的房子。需要貸款。請問貸款必須在中介指定的地方貸么
一般而言，中介公司和銀行之間有長期合作關系，辦理貸款相對輕松，對流程把握性比較大。個人貸款也可以，只要你不嫌麻煩，可以直接去辦。中介去辦理在過去有返點，目前沒有的，所以，中介公司如果去貸款是幫助買房，促進交易成功。
不過，一般而言都是讓中介去辦理貸款的。
恭賀：喬遷之喜！
9. 我是貸款買的房子，現在買家家通過中介要我配合貸款賣給他，這樣我的利益安全嗎
只是付款方式不同而已，和你沒什麼利益關系，買家在銀行辦理貸款，銀行一次性把房款打給你，然後買家每月還銀行貸款