房子貸款怎樣補差價

1. 買房未辦理貸款先補差價

不應該補，你換個地方貸款就行了，

2. 現在按揭貸款買房子，以後房子掉價了，要不要補銀行差價呢怎麼補

無論將來房子是何價格，你都是按先前和銀行簽約時的還款金額來還

3. 房屋補差價怎麼算

看購房合同的補充協議是怎麼約定的，一般都是要求面積大了，買方要補差價；面價少了，開發商要返還差價，約定雙方不互相補的話就不會補，所以你要看下合同附件是怎麼約定的；然後補差價的話合同里會有說明 一個區間值，按照你購買的單價進行補差

4. 急！房子首付補差價問題！

泉水悠悠然:你好！你描述的不太准確，我給你說個大體情況：購房怎樣付款是雙方商量的事，開發商同意你貸款了就不應當約束你貸多少，你貸款多少是你的事，雖然額度上有點變化這只是你麻煩一些，根本不影響開發商收款，他不退是沒有道理的，總的款額不少開發商就是合理的。你問有沒有規定？說實話現在沒有權威部門對這樣的問題做出什麼規定，你就用「法理」同開發商談，我認為這個問題能談的通沒問題。再有什麼問題不清楚的給我發信[email protected]我會給你出主意的。祝你順利！

5. 房價跌了，銀行覺得房子價值下降，不能支持之前的貸款金額了，要求補差價，這樣合理嗎該怎麼辦

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1.如果前面價值200萬的房子，貸款150萬，在銀行做了按揭貸款。過了兩年，現在的房價下跌，變成價值100萬左右了，根據貸款合同，銀行是可以要求你增加抵押物或者擔保。這是銀行在降低自身經營風險的措施。一般是寫進貸款合同的，無論任何原因導致的抵押物價值貶損，造成抵押物價值不足的情況，銀行都可以要求補足差價抵押物。或者增加擔保。

綜合來看，銀行要求補差價，補充抵押物，補充擔保，是合理的，寫入合同的。如果合同中沒寫，法律中沒規定的是不合理的。

綜合來看，銀行要求補差價，補充抵押物，補充擔保，是合理的，寫入合同的。如果合同中沒寫，法律中沒規定的是不合理的。

6. 房本抵押貸款,如果中間過程中房子降價需要補齊差價嗎

不需要的，本身抵押貸款就是按市場價80％評估的，然後最多能貸評估價的70％，實際抵押貸款只有抵押人吃虧哪有銀行吃虧的。再說了，抵押貸款都是期限不長，除了樓市崩盤，不然銀行拿去拍賣還是大賺啊。所以，做抵押的大多是臨時缺錢短期周轉一下，銀行早就把風險評估到最低了，不可能找你要差價的，就算你還不起了房子也就歸銀行了。

7. 分配安置房時要補差價，可以貸款嗎

積金貸款可以的，
需要的證據當然是身份證、結婚證或單身證明、
離婚證明、等等其他證件了。
房產證不用抵押的