導航:首頁 > 貸款用途 > 唐山公積金貸款第二套房首付多少

唐山公積金貸款第二套房首付多少

發布時間:2021-06-23 16:55:35

㈠ 唐山住房公積金貸款二套房貸規定

夫妻雙方正常交繳住房公積金的,貸款數額可按所購住房價款的70%計算,但最高不超過25萬元;單職工貸款數額按購房價款的50%計算,最高不超過15萬元;住房公積金不能正常交繳的,按夫妻雙方個人帳戶儲存余額的10倍核定。

㈡ 二套房公積金貸款首付多少

首付50%。一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 收入證明;

  6. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  7. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

㈢ 唐山市公積金管理中心 購買第二套房用公積金貸款首付各利率分別是多少(

住房商業貸款利率三大變化
2010年可謂是實至名歸的房地產政策「調控年」,上半年,由「國十一條」引發第一輪調控,「史上最嚴厲新政」出台。下半年,首套房首付上調、加息等政策陸續出台帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策後,那麼住房商業貸款利率又有哪些變化?
變化一:商業貸款首套房貸款首付最低30%
優惠利率調至八五折 房貸市場政策變化之一,即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%,之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著,各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折,彼此「心照不宣」。首套房首付和優惠利率折扣的上調,在很大程度上抑制了首次置業人群的購房需求。 而公積金貸款在首套房貸款政策上,並沒有一刀切的從緊,仍然以90平方米為界,實行差別化的信貸政策,即首次購買90平方米以下最低可首付20%,90平方米以上最低首付30%。
變化二:商業貸款二套房「認房又認貸」政策
首付50%、利率上浮1.1倍 2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即「認房又認貸」,二套房「認房又認貸」細則於今年7月份進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴,對於投機投資型人群給予有利打壓。
變化三:三套房貸款的商業貸款停貸
在三套房貸款上,商業貸款和公積金沒有像首套、二套房貸款那樣「各行其是」,而是在貸款步調上達成一致,對第三套房嚴禁發放貸款。同時,嚴格按照「認房又認貸」的認定標准,如果借款人名下有過兩套全款住房且未出售,或是借款人名下有過兩次貸款紀錄的情況,無論貸款是否結清,房產是否出售,都無法使用商業貸款或是公積金貸款再購房。三套房的停貸直指投資投機型人群,使得宏觀調控政策從真正意義上能夠保障中低收入家庭買房,對平抑北京過高的房價走勢較為有利。
編輯本段2010年最新貸款基準利率表

今年10月20日起金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.25個百分點,五年以上房貸利率由原來的5.94%上漲到6.14%,多數商業銀行按照有關規定都是從次年1月1日開始調整貸款利率。
編輯本段2010年二次加息後人民幣貸款利率
中國人民銀行決定,自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應調整
編輯本段2011年最新貸款基準利率
項目 年利率(%)
一、短期貸款

六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80
三、貼現

貼現 以再貼利率為下限加點確定
註:中國人民銀行決定從2011年4月6日起上調人民幣貸款基準利率

㈣ 第一套公積金貸款第二套房要首付多少

閱讀全文

與唐山公積金貸款第二套房首付多少相關的資料

熱點內容
中國青年創業小額貸款 瀏覽:542
手機極速貸款需要多久 瀏覽:597
手機上收到貸款通知嗎 瀏覽:428
企業可以用土地抵押貸款嗎 瀏覽:669
貸款公司亂打通訊錄電話 瀏覽:386
農村合作銀行貸款利息 瀏覽:393
貸款正規公司有哪些證件 瀏覽:861
宣城農行貸款 瀏覽:799
2016年農村存款貸款余額 瀏覽:607
湖北恩施農村信用社貸款要求 瀏覽:844
恆豐銀行貸款20萬3年月供是多少 瀏覽:924
商貸40萬貸款25年月供多少錢 瀏覽:468
一汽金融信用貸款的車可以過戶嗎 瀏覽:628
房能做抵押貸款嗎 瀏覽:313
農行會發貸款逾期簡訊 瀏覽:420
下載app認證資料貸款 瀏覽:335
住宅可有貸款過戶 瀏覽:817
房價與貸款利率關系圖 瀏覽:491
貸款擔保人報案 瀏覽:850
有身份證可以網上貸款嗎 瀏覽:936