買房子沒有貸款可以一次性付

1. 買房子是不是一定要貸款呢，如果可以一次性付清就不用貸款了吧

如果別人一次性付清了且房產證還沒有辦出來。就不可以按揭，只能是把你的公積金提出來全款買。
如果已經把證辦出來了，可以做二手房公積金按揭。

2. 買房子要一次性付款是不是不能貸款

不是這樣的
你可以貸款
但是貸款的額度要受到限制，只能貸到40%
而且利率要提高的

3. 買房子不按揭到底怎麼交錢

買房子不按揭就只能全款購買，全款購買全一次性支付和分期支付兩種方式：
1、一次性付款是指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等；
2、全款分期支付是指在購房合同約定的時間內，一般為開發商預售至購房合同備案登記前這段時間分2-3次支付所有房款。

4. 買房子不貸款可以分兩次付款么

房貸有兩種還款方式：等額本息（每期還款是全部本息除以所還期數），每期還款數額固定不變，即使提前付清也要付所有利息；等額本金（每期還款是本金除以期數加上未還金額當月的利息），初期還款數額高，慢慢遞減，可以提前付清，付清數額是未還本金加上當月未還本金產生的利息！
你的情況我推薦你貸款買，選擇等額本金還款！這樣你首付30%，然後每期慢慢還，等有錢了在一次付清，這樣和分兩次付清其實沒有太大差別是吧！

5. 購房貸款可以一次性付清嗎

可以一次性還清。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

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為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調節利率的貸款沒有違約金，有些特殊種類的貸款沒有違約金。所以在簽訂貸款合同前，借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什麼期限內有效。

6. 買房可以不貸款，一次性付款嗎

可以一次性付款,但是不能辦理按揭貸款。

7. 急求答案：按揭貸款買的房子，還沒交房，可以一次性把貸款的錢付掉么

要計算違約金的，但是可能拿到手得拖上很久。你可以選擇一次性向銀行付清貸款，記往是向銀行，聯系銀行的人，到銀行里交，不要向開發商交，以免被挪用。可以先結清，違約金再後續追討。
另外，關於違約金的問題，有合同約定按約定辦，沒合同約定的按有關法規辦，可能還要打官司的。

8. 買房如果不按揭的話,是先交一部分錢等到交房的時候付清還是一次性交清呢

各個地方的開發商都不一樣的，
有的地方是把總房款分成兩次或者三次，一年給一次
有的地方是簽合同的時候必須一次性給請，雖然房子還在打地基。

二手房是必須一次性給清的，基本沒有房主同意分次給的

9. 買房子按揭貸款好還是一次性付清好呢

付全款還是按揭
選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。
付全款的三大優點
1.雖然買房一次性付清的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是買房一次性付清，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2.付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3.從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
付全款兩個缺點：
1.如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2.除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
按揭3個優點：
1.按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的隱患：

1.說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
自己考慮好，打字也不容易望採納