⑴ 夫妻兩人共同貸款買房怎樣才能讓一人還款
可以的，房子是你們夫妻的房子，如果你自己還款也是可以的，您妻子還款也是可以的，但是前提你們之間最好去做房產公證，如果出現離婚房子怎麼處理。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑵ 買房時怎麼貸款還貸怎麼還
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
還款方式的選擇，其實取決於實際情況，不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便記憶，等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小，同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
⑶ 賣房人還有購房貸款，買房人幫他還貸款，怎樣做
賣房人去銀行申請還款，買房人付款。所付款項當做購房款的付款。
⑷ 按揭買房寫我名字可以讓別人還房貸嗎
不管是誰，只要房貸還款賬戶，在還款日能扣到月供，就OK。誰存進去都可以。
⑸ 貸款買的房子，怎麼給別人
把她出的錢還她。一時還不上的話，商量過陣子一定還上，要講信用，她不會逼你的，畢竟讓你給幹了好幾年了。
⑹ 怎麼買房子能快速還貸款
貸款期限短，還款相對較快結清；
貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
⑺ 我想買二手房，房主讓我先幫他還貸款，我怎麼能
幫他還之前的貸款只要履行相關手續和正常流程是沒有問題的，至於流程怎麼履行那要看你的安全意識有多強或通過一些中間的擔保機構來操作。不過在幫他還貸之前一定要有書面確定你所購買他的房子可以正常交易。比如你是貸款。你向有關的銀行申請的按揭貸款是否以批示成程。如果你是全款最好去下建委去查了一下房子有沒有其它權利人。比如法院、檢查機關等等。我2007年買過一套房子就是。給了對方15萬首付，等交易過戶時房地局告訴我這套房子是被某省的法院查封了。社會太亂。萬事小心。多花點錢買安全是值得的。
⑻ 如果貸款買房的人還不起貸款可以讓他的下一代還貸款嗎
自己家裡面說好就可以啊，問題是只要你每個月往卡裡面轉錢夠他扣就沒問題的。