第二套房子貸款貴嗎

A. 關於第二套房子的按揭利息

能否去申請辦理第一套房子按揭利息呢？這個提問是錯誤的。你想問：能否申請首套住房按揭貸款？我是搞房貸的，首先，確認第一套住房你是否是共有人，如果不是，可以享受第一套住房按揭貸款，即基準利率七折，應為你離婚了，他和你沒關系；如是共有人，只能算第二套按揭，利率上浮10%。解決的辦法：將你貸款所購房人均居住面積低於當地政府規定的面積，可以享受第一套住房按揭。我市規定為33平米。通俗地講，就是把你貸款所購房的戶口人數增加，至於如何增加，根據情況自行考慮。

第二套房是商用房，與住房沒關系，不影響住房按揭。