1. 購買二手房辦理商業貸款時，買房須提供哪些材料
購買二手房辦理商業貸款時，買房須提供以下材料：
個人身份證明：
- 身份證：夫妻雙方均需提供。
- 暫住證：如夫妻雙方為外地人口，需提供暫住證明。
家庭關系證明：
- 戶口本：夫妻雙方均需提供，以證明家庭成員關系。
- 婚姻證明：包括結婚證、離婚證、喪偶證明或單身證明，用於確認婚姻狀況。
收入及償債能力證明：
- 收入證明：由所在單位出具，證明申請人的收入情況。
- 償債能力證明：如適用，可能還需提供其他能證明償債能力的文件。
- 所在單位營業執照副本復印件：需加蓋單位公章，用於核實單位信息。
教育背景證明：
- 學歷證明：如申請人擁有大專以上學歷，建議提供，有助於提升貸款審批通過率（非必需，但有助於評估信用）。
銀行賬戶信息：
- 申請人的貸款銀行活期存摺：用於接收貸款資金及後續還款。
其他材料：
- 根據銀行具體要求，可能還需提供其他相關材料，如個人徵信報告、房產評估報告等。
注意：以上材料清單僅供參考，具體要求可能因不同銀行、不同地區及具體貸款政策而有所差異。在准備材料前，建議咨詢目標貸款銀行或相關金融機構，以獲取最准確、最全面的材料清單及要求。