㈠ 買了爛尾樓，有什麼辦法能夠停止還貸款嗎
用戶如果不想給爛尾樓還款，需要與開發商解除買賣房產的關系，並且要求對方歸還買房款，再與銀行解除房貸合同。沒有解除房產買賣合同、貸款合同，用戶是不能停止還貸款的，單方面停止還款屬於違約行為。如果貸款逾期未還會產生罰息及影響徵信記錄，如果長期欠款未還款，銀行是可以按照合同的約定來處理抵押的房產的，或者是通過處理貸款人的其他財產來追回貸款，情節嚴重的，銀行會提交到司法部門處理，具體以司法部門審判為准。
溫馨提示：以上信息僅供參考，詳情請咨詢貸款經辦行或律師，具體以貸款經辦行官方回復為准。
應答時間：2020-12-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈡ 房子爛尾了，房貸怎麼辦
1.購房者遇到此類事件,要保留所有合同資料,可以與開發商方面,相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。 如果期房爛尾只是暫時的,後面開發商還會繼續將房產完工的,那該還的房貸還是要還下去。
2.與還貸銀行方面進行溝通,看看銀行方面怎麼說。 由貸款銀行出面與開發商溝通,如果爛尾情況是長期性的。 就要看看能否先停止期房購房合同,銀行房貸合同也可以終止。 因為,房子爛尾樓盤已經拿不到現房,如果再繼續還貸已經沒有意義。
3.如果開發商無力處置爛尾樓,購房者可以通過當地的媒體,把這個爛尾樓事件通報出來。 希望由當地政府出面,要麼讓銀行繼續注資,讓開發商把房產項目給完成了,要麼由另外資質良好的開發商來接盤,妥善完成房產項目,繼續履行之前所簽的房地產合同。
㈢ 爛尾樓,應如何處理貸款合同
k可以解除合同，按揭合同可一並解除。向法院起訴幫助，可以和我聯系。
㈣ 購房合同解除 銀行貸款怎麼辦
不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有：第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律、行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。第二面積誤差根據建設部《商品房銷售管理辦法》，實際測量與合同約面積或套內面積的誤差比超出3%的，購房者有權退房。購房者退房的，房地產開發企業應在購房人提出退房之日起30日內，將購房人已付的房款退還，同時支付房款利息。第三開發企業未經購房者同意變更設計開發建設單位擅自變更規劃、設計或者經規劃部門批準的規劃變更以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的。未能在變更確立之日起10日內書面通知購房人的，購房人有權退房。第四因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格;因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。第五齣賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行。法律依據：《中華人民共和國合同法》第九十四條【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一) 因不可抗力致使不能實現合同目的;(二) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三) 當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;(四) 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五) 法律規定的其他情形。
㈤ 房子爛尾樓可以解除合同嗎
要看開發商的工程合同是否逾期，是的話可以申請解除合同
㈥ 爛尾樓可以解除貸款嗎
申請貸款貸款需要准備資料幾類：
1、身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入源證明：銀行流水單勞合同等；
3、提供穩定住址證明：比房屋租賃合同水電繳納單物業管理等相關證明；
4、銀行規定其資料