㈠ 房子沒建好按揭該不該
朋友你好！
我也是做房地產的。你這種事很普遍，很多人為此而糾結，其實完全沒必要。
一次性付款簡單易行，省去了後續貸款、還款的麻煩，還能獲得優惠，還款總額較少。
按揭貸款則相對輕松，購房壓力小，你可以用手上閑錢做其他事情；要支付利息，還款總而較多。
如果急登著用資金的話，建議採用按揭貸款。反之，你手上資金寬裕，沒有其他用途則建議一次性。
這種事情，關鍵看你自己是如何考慮的，別人的看法只能為你提供參考，抉擇還是在你手上。
我知道我的回答有沒有幫助到你.....還請你深思！
祝你好運！
㈡ 房子沒結頂可以貸款嗎
只要開發商五證齊全，就可以具備辦理銀行按揭業務了，後期還貸與房子是否封頂和交房無直接關系。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
㈢ 貸款買期房，如果房子沒建好前開發商跑了，貸款的錢怎麼算
樓上你的你懂不懂啊，不懂不要下瞎說，現在賣的就是期房。
只能怪樓主自己不小心，沒有注意開發商的資質和信譽。貸款可以不還了，但是已經繳納的不可以退。
辦法也只有一個，抓住開發商
㈣ 房子沒有房產證怎麼貸款
若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試申請「閃電貸」。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
【溫馨提示】若不能申請，建議可根據貸款用途申請房貸、車貸、消費貸等，此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。
㈤ 還未建成的房屋可以貸款嗎
房子抵押貸款，首先有房產證和土地證，銀行再根據你的房屋進行資產評估．你的房產手續都是齊備是指舊房還是新房舊的已經拆了，新的還沒建．銀行那什麼去評估？？？