Ⅰ 有貸款未還清的房子，離婚怎麼更改名字
兩人拿好離婚證、法院判決書（規定房子留給誰的）
到房t管局去辦理的
是為了將來關系融洽。
公證是肯定可以的，你們兩個人去做公證，就是還完貸款後，房子給你，並且由你全權去辦理所有有關房產產權轉移的手續，這樣將來的事情，就不用你朋友出面了。
還有一個辦法，就是你們先把貸款結清，房子過戶給你，然後你再用二手房貸款，這樣也好。
具體法律條文，我就不知道了。
Ⅱ 關於離婚後房產證與貸款名字更改的問題！急急急！
離婚後房產證與貸款名字更改需要持法院的判決書及產權證和本人身份證，到縣市產權交易中心辦理，辦理時前任在不在場均可。
更名時不需要交納契稅，但是得收取相應的工本費用。
在銀行同意的情況下，申請人可以憑法院的判決書，進行更名。
如果不更名，申請人也可以繼續還貸供房，因為法院的判決會自始至終生效。
可以憑法院的判決書將還款人姓名由前任更成自己的，但要承擔轉按揭和房產評估的相關費用。從現階段來看，該房產不允許轉讓，除非供房者提前還款，方可交易。
Ⅲ 房子是婚姻存在的時候寫了兩個人的名字貸款買的，離婚後需要去更名嗎
婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同貸款購買的房屋，不管房產證上寫的是誰的名字，都屬於夫妻共有財產，離婚的時候要進行分割。要看你們離婚的時候對房屋是如何分割的，房屋歸誰所有，離婚後要根據分割的情況，也就是房屋權屬的情況進行變更。如果房屋權屬沒有發生變更，就無需更名。
Ⅳ 離婚後房產貸款更名問題
這個問題請你謹慎處理，建議：
一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件，到當地房管部門辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給XX銀行的）；
二、持房產證及本人持身份證、離婚證、離婚協議（一定包含財產分割條款）原件去提供按揭的銀行辦理變更還貸義務人的手續。
Ⅳ 離婚後，之前貸款的房子的更名問題
你好，按你所言，離婚協議對於房產過戶限定了條件，因此該協議需要先辦理公證，之後可以憑借協議到法院起訴要求變更房產登記。這是比較穩妥的辦法。另外也可以直接到法院起訴，要求對方履行協議辦理過戶手續。
Ⅵ 婚後買的房子，貸款還沒批下來，離婚後房子歸我，合同上的名字怎麼改
按揭買的房子改不了，需要貸款還清後來才能變更，雙方先協議後進行公證。
（1）在房產證下來之前，找開地商協商將購房合同上的名字變更為一人，但有按揭的房子在還完貸款之前變更為一人很難，因為還涉及銀行。
（2）等房產證到手時，到房管局辦理變更房產證：帶離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決）、兩人的身份證去辦理。