『壹』 夫妻離婚房子有貸款房產證是男方的名字，可以公證到孩子名下嗎
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理孩子名義房產證，產權和孩子無關。 住房權益屬於房產證登記人所有。 所以，你這個情況，需要還清貸款，贖回產權，之後，夫妻倆憑離婚協議，和房產證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫學證明，一起到房管部門，依照離婚協議約定，辦理住房過戶給孩子。
『貳』 離婚協議中協議按揭中的房子歸兒子(5歲)所有，是否可以過戶
你好，父母離婚將房子給兒子屬於贈與行為，應以房產過戶到孩子名字後贈與生效，若父母本意仍是想將房子給兒子則不需寫過離婚協議。你兒子購房貸款時不需出具父母離婚協議，只需提供無房證明與婚姻證明（或未婚證明）。
『叄』 您好 2010年簽完購房合同就離婚了 首付和貸款都由我承擔 現要辦房產證可以直接寫孩子名字嗎
您好，是不可以的，一般辦理房產證是要看購房合同的名字的。
如果購房合同是你一個人的名字，你可以自己處分；
如果是你們男女雙方的名字則需要另一方的同意，或者按照你們離婚協議或離婚判決書（離婚調解書）上該房子的處分為准。如果沒有處分可以起訴到法院對該房屋進行確權。
具體的也可以到房管局那邊問一下。
河南普豐律師事務所為您解答，希望可以幫到您，望採納~
『肆』 夫妻離婚後房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎
如果房產證上面，沒有設置抵押，只有書面的抵押協議，則可以過戶，但是，應當經抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，並將損害抵押權人的權利。
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了
最後我跟你說在抵押情況下過戶
就是一種違法行為哦
『伍』 離婚，貸款買的房子，財產能不能不分，給小孩
財產給孩子需要雙方協商，或者將房子過戶在孩子名下，如果孩子小需要第一監護人。
『陸』 夫妻共同的房產離婚時可不可以寫到孩子的名下
可以辦理。 只要離婚雙方達成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證，土地證，孩子出生醫學證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續，就可以辦理孩子名字房產證。 過戶完畢，住房屬於孩子合法擁有的財產，權益受法律保護。 前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產證。
『柒』 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之後再過戶