一次性付款的房子再貸款可以不

⑴ 一次性付款買房後，之後還能用這房子去銀行貸款嗎

如果有產證是可以的
如果是住宅
有的銀行如果你只有唯一一套也是不可以的

⑵ 一次性付款買了一套房，想在貸款買第二套房,那第二套房能不能算是首套房

一次性付款購買了一套房，想再貸款買第二套房時，不能認定為首套房。二套房的認定是既認房又認貸。
建房[2010]83號《關於規范商業個人住房貸款中二套住房認定標准通知 》中二套房的認定標准規定如下：
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
資料來源：http://zbs.zh.gov.cn/zwgk/zcfg/zf/201007/t20100727_240235.html

⑶ 一次性付款買房可以申請貸款嗎

一次性付款購買房子，可以申請貸款貸款有兩種方式，一種是抵押式貸款，一種是開發商為你的人辦理貸款手續都可以，只要自己符合貸款手續就可以貸款了。

⑷ 二手房一次性付款後可以按揭貸款嗎

可以辦理！
全款購買後可辦理置換式貸款，利率享受二手房住房貸款利率，如農業銀行、興業銀行都有此業務；其他銀行也可辦理消費貸款或裝修貸款，但利率至少上浮10%，甚至50%。
辦理置換式貸款除了准備好身份證、戶口本、結婚證、收入證明、評估報告、買賣合同之外，還需要找一個收款人，需要身份證、銀行卡，相當於借了錢全款買房，現在貸款支付欠款。

⑸ 一次性付款的房子還可以公積金貸款么

一次性付款的房子還可以公積金房貸了
購房合同裡面有付款方式
約定一次性付款就不具備房貸條件了

⑹ 買房子要一次性付款是不是不能貸款

如果售樓方說一定要一次性付款,就是不能貸款了,可以了解不能貸款的原因是什麼

⑺ 買房子要一次性付款是不是不能貸款

不是這樣的
你可以貸款
但是貸款的額度要受到限制，只能貸到40%
而且利率要提高的

⑻ 買了二手房一次性付清，然後去銀行貸款可以嗎

可以。

二手房抵押貸款申請條件：

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;

2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3.具有良好的的信息記錄和還款意願;

4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7.有貸款人認可的有效擔保;

8.銀行規定的其他條件

二手房抵押貸款所需材料 ：

1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；

2、個人收入證明或資產狀況證明；

3、抵押房屋的產權證明；

4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；

5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

二手房抵押貸款擔保具體流程：

1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；

2、辦理抵押貸款申請；

3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。

4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。

5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。

6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

(8)一次性付款的房子再貸款可以不擴展閱讀：

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

范圍

它是指中國各家銀行向個人用於購置二手住房的貸款。

適用對象

18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。

貸款額度

貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

貸款期限

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。

貸款利率

貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點

⑼ 房子貸款可以一次性付款嗎

不可以，不過你可以選擇按年還款的方式。