⑴ 現在第一套房貸款還清後，第二套房貸款按什麼利率執行
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
註：首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
⑵ 第一套房貸款還沒還完，第二套房還能繼續貸款嗎
目前的銀行政策是既認房又認貸的，如果您以家庭為單位名下住宅已經超過兩套，那就不符合限購也不符合限貸政策了。如果您以家庭為單位只有一套住宅，且貸款未還清，是可以再購買住宅貸款的，前期未還清的貸款是算您的負債的，且銀行上浮的比例一般會高。
金融政策也是不斷變化的，請您注意關注最新的銀行政策。
⑶ 第一套房貸款買的，如果提前還清後賣掉了，再買一套房子算二套房嗎
屬於。對於已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。