買別人有貸款房子首付什麼時候交

① 買房子的首付是什麼時候交齊

國家法律法規沒有這一塊的規定:
1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為准，而且交房也是在你的銀行貸款發放後而不是支付首付款後，如果只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。
2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款後，買方支付尾款時交房。

② 二手房的首付款什麼時候交

二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定您的首付款時間。

綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。

如果有特殊的情況，再另行做約定了！

③ 買房子首付什麼時候交

交定金就是留住你的購買意向，若要悔改，定金要麼不退，要麼退一部分，很劃不來。開發商一般都是說，交的定金充抵首付款，開盤這天，選中房間，交了定金，開發商會做個標記，讓其它購房者有種緊急感，交了定金，會簽定一份「購買意向書」。正式的首付交納是在簽定正式的「購房合同」時交給開發商，還需要交納一定的代辦費給開發商，還有房產局、銀行等代收費，按總房款的比例交納。正式的「購房合同」簽定時間，可以在「購買意向書」規定的期限內，自行安排時間，一般為一個月內。

④ 按揭買房什麼時候交首付，一般是交多少

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭買房有哪些具體的付款規定？

下面我們來具體說一下。

⑤ 想買二手房，但首付在什麼時候交合適謝謝

買二手房首付時間及流程如下：

1. 簽訂買賣合同並交給賣方定金；

2. 申請銀行貸款；

3. 貸款審核過；

4. 辦理過戶手續，辦理過戶手續當天給首付；

5. 取件交到銀行；

6. 銀行放款到賣方賬戶；

7. 交易結束；
   

⑥ 貸款買房什麼時候交首付

按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規定（2015-7-10）目前首套房不低於30%，二套房不低於40%。

「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。