親爸房子貸款過世後怎麼辦

A. 親人去世，沒還完貸款的房子怎麼處理

誰繼承誰還款，要不銀行收回。

B. 房屋按揭還款沒還完，人去世了怎麼辦

房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產繼承人承擔其還款義務，如果沒有人繼承遺產，則由其遺產來償還其貸款債務。

根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

(2)親爸房子貸款過世後怎麼辦擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

C. 按揭房貸款未還清，貸款人死亡，後繼怎麼辦

按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產，並繼續償還貸款。如沒有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權方可以收回房產進行拍賣來進行抵債。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

(3)親爸房子貸款過世後怎麼辦擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

D. 貸款人死亡，貸款怎麼辦

如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。

取決於你和貸款人之間是一般保證還是連帶保證。如果是一般保證需在貸款人的遺產范圍內清償之後未能償還的部分才負保證義務。如果是連帶保證，權利人可以向債務人或者保證人任何一方主張，選擇權在債權人。所以無論如何，其實銀行都是有權找你索要債務的。

如果銀行貸款未歸還,銀行還可能直接起訴擔保人歸還。

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《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條 夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。

《繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

E. 如果貸款人死了怎麼辦

一般來說，由擔保人和繼承人在繼承的的財產范圍內承擔，如果貸款是用於家用，夫妻共同財產也應該承擔。當然擔保還要看是一般擔保還是連帶擔保。有以下三種情況：

1、自然人擔保貸款

如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。

2、沒有任何第三方做擔保的情況下

在沒有任何第三方做擔保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間如果達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款。

當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。

3、無抵押貸款

如果借款人當初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那麼這筆貸款就不用償還了。

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一般公民死亡後，有財產的，他的債務由他的繼承人承擔；無財產的或者繼承人放棄繼承的，繼承人不承擔被繼承人的債務。《繼承法》第33條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限，超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

如果債務人的遺產已經分割了，債權人則可要求債務人的繼承人按各自繼承財產的比例清償債務。

因此，死者生前所欠的債務，原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承死者遺產的同時，也負有清償債務的義務。除非繼承人放棄繼承權，那麼死者生前的債務應由其他繼承人負責償還。

F. 他爸名下貸款買的房現在他爸去世房子和貸款怎麼辦。是不是誰繼承誰承擔貸款誰得房子還是

您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑒於你這種情況，我有以下看法：
首先請樓主核實：
父親去世時有沒有遺囑，有遺囑按遺囑辦，沒遺囑的話，就按以下方法處理：
父親買房時有沒有母親名字，如果有，母親具有大部分繼承權利。
如果沒有，那就看母親是否健在，父親的父母是否健在，父親有幾個子女，這些將來都涉及到財產分割的比例呢，
關於貸款這方面，遺產分配不可能拆掉房子，只能是相互協商，由某人買回別人的房屋所屬價值，自己一個人承擔所有貸款。

我在太原以多年經驗情況為您解答。

純手打、用心回答您問題，希望你滿意，將我設為滿意答案，也算是對我辛勤回答的認可。 謝謝樓主

G. 房子有貸款，房主去世，貸款怎麼處理

一、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的

H. 父親名下有一套房產還在還貸，可是現在父親過逝了，房貸怎麼辦需要辦理什麼相關

繼承你父親房子的可以接著還貸，
還完貸款，相關手續做個變更繼承即可。
再不明白的話也沒關系，直接去你父親貸款的銀行一問即知的。
給你做參考，希望對你有幫助。
祝你順利如意！

I. 爸爸拿房產證去貸款 ， 爸爸去世了， 房子要賣 ，現在沒有房產證怎麼辦

房產證是我爸爸的，房子的貸款是我還的，我爸爸走後房子歸誰？盡管房產證是你爸爸的，但根據婚姻法的規定，該房產也是你母親的，因為這是在婚姻關系存續期間取得的。所以，該房是你父母的共同財產。房子貸款是你還的，如果你有證據證明該事實，且不是你贈與你父母的，那麼，你父母應當是你的債務人，你是債權人，作為你父母應當償還這筆借款。
如果真的你父親離開了你們，那麼，該房產如果你父親沒有遺囑，那隻能按照法定繼承進行繼承了。即：先分出你母親的一半。爾後一半房產由你父親的法定繼承人按照同等的份額進行繼承。

J. 父親死亡後銀行貸款怎麼處理

債務人死亡的，其繼承人在繼承的遺產范圍內，對該債務承擔連帶清償責任。如果繼承人放棄繼承，則債權人以債務人遺產為限受償。
也就是說，如果你要繼承你爸爸的遺產，比如房子，車輛之類，那麼在這個房子價值范圍內，你就要替他還貸款，超出的部分你不必承擔責任。
如果你覺得你爸沒留下什麼財產，只有一屁股債，那你就聲明放棄繼承，那麼銀行就會申請法院，把你爸爸的遺產清點拍賣，能收回多少算多少