武漢二套房商貸如何提取公積金貸款

① 武漢第二套房二手房公積金提取

二手房取公積金需要材料

1、房產證(原件以及復印件)

2、契稅完稅憑證的原件及復印件。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件。

4、提取職工本人的公積金聯名卡復印件。

5、近一年社保繳費證明。

6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》

7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結婚證原件及復印件,配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件

配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。

8、外地購房需異地購房證明填寫並加蓋公章。

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與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：

1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)

② 兩套房都是商貸，已限購，公積金能提取嗎

按一般地方的規定，如果你的房子還在還貸期內（還沒還清貸款），就可以提取公積余額，
夫妻倆的都可以提取，但上海好象以前有個規定，是購房半年之內要提出首次申請，這個你可以咨詢一下。
大體上提取所需資料是：身份證、購房合同（如有房本的就帶房本）、貸款合同、購房發票、銀行卡、公積金卡、結婚證、配偶身份證、公積金提取申請表（一式三份，公司蓋章），除了公積金申請表外，還要帶復印件。（有些地方還要提供銀行出的還貸清單）

③ 二套房商業貸款提取公積金貸款嗎

你已經商業貸款就只能提取公積金貸款或申請商業貸款轉公積金貸款.二手房也可以公積金貸款的.
一般購買二手房提取公積金。需要提交的資料有： （1）房產證的原件及復印件； （2）契稅完稅憑證的原件及復印件； （3）提取職工本人的身份證原件及復印件； （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

④ 二套房商業貸款後，能提取公積金嗎

可以提取公積金。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

⑤ 武漢市二套房能否提取公積金

1.購買首套自住住房、未全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。 2.購買首套自住住房、已全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續。 3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的（只限於本市購房），提取住房公積金的辦理手續。 4、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。 5、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取住房公積金的辦理手續。 6、租賃本市政府廉租住房的，提取住房公積金的辦理手續。

⑥ 買了二套房，商貸，請問可以把公積金提取嗎

可以提取公積金償還商貸。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。