房子賣掉到手多少錢裡面還有貸款

『壹』 我的房子轉手賣給別人，他想貸款買，那我一次能收到多少錢

買賣合同中簽訂了房屋的成交價是多少，您就能拿到多少錢。前提條件是您不承擔任何稅費，呵呵！
他貸款是他的事兒，只不過您拿到房款的時間回長一點，需要等到銀行放款之後才能拿到全款。

『貳』 房子想賣有貸款怎麼算能拿多少錢

您好，你的貸款余額比他能付給你的首付少的情況下可以如下操作：
1、簽買賣合同，約定你的貸款余額由買方墊付
2、去房產局審核買方購房資格，同時找銀行給他做按揭購房的審批手續（預審）
3、銀行審批同意給他貸款後，你和買方一起去你的貸款銀行提前還款，給買方開收據
4、還款完成後辦理兩證的注銷抵押手續（將注銷抵押的兩證復印件補給買方按揭銀行，前面預審用的兩證資料處於抵押狀態，不合格，要換過來）
6、一起去房地局辦理過戶手續
7、過戶完成後買方按揭銀行將他的貸款打入的你的帳號
8、交易完成

註：這些手續你自己搞估計很費時，而且也不容易理順這中間的順序，還是找個中介和擔保公司幫忙方便些。望採納謝謝

『叄』 房屋還在按揭還款期間，如果要賣掉，錢要怎麼算

如果你的房子買了50萬.還欠銀行貸款12萬,那麼房子賣完後你拿到手裡的錢是38萬.

『肆』 假設我的房子有貸款，賣房，我最終能拿到手多少錢請詳細解釋

1.你可以去找一些在北京資質口碑比較不錯的中介公司,如鏈家地產,我愛我家,中原地產,麥田地產等.你可以問下中介公司周邊市場價,然後告訴他們一個心理價位,中介公司就會按照你所說的價格給你去操作.一般你拿到手的都是一個凈得價.
2.像你這樣的房子操作的話,一般有兩種方式,一:簽完合同客戶打首付款以後過戶之前你拿著他的首付款去還你的抵押貸款.二:你可以與買方辦理一個轉按揭.直接就是把房產和你的按揭轉到客戶身上.但是前者操作流程比較簡單,後者操作程序比較復雜,而且時效要比前者慢的多.
3.賣房子的時候基本沒有什麼需要注意的,因為你最關心的房款都是打到你的帳號,然後由銀行凍結,待交完稅費以後憑契稅票到銀行解凍,所以對於你來說沒任何風險
4.的確有不少稅費的,包括:契稅1.5%,印花稅0.5%*2,營業稅5.5%,個稅1%
其中由賣方承擔的有印花稅0.5%.營業稅5.5%,個稅1%,但是一般業主要的是一個凈得價,也就是所有稅費轉加到客戶身上(其實即使業主來交稅,也是羊毛出在羊身上)所以稅費你也不用擔心了

『伍』 本人有一套房子，問下如果賣掉的話最終到手的有多少錢

看你在哪個城市！如果北上廣深那就多了！不介意賣.除非沒有錢！或者找中介問問行情

『陸』 貸款買房,賣房後,手裡剩多少錢.

你所得的錢是70萬再扣除你欠銀行的貸款。因為你的房子是跟銀行貸款買的。房屋的產權抵押給了銀行，所以不管買方是否貸款，你拿到手的錢都必須要扣除欠銀行的錢，要不然你沒法過戶。

『柒』 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

抵押貸款必須還清，然後銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那麼交易價格就是你能得到的錢，否則你得到的錢就是交易價格減去剩餘的抵押貸款支付。

正在抵押中的房子只要辦理產權證下來就可以辦理轉讓，轉讓過程是：雙方簽訂貸款合同，約定還款人、納稅方（一般賣方的貸款由買方的首付來）。

買賣雙方簽訂貸款合同；貸款批准後結清貸款；貸款清償後其他權利的撤銷；然後辦理過戶手續；辦理過戶手續後，將房產證交銀行；然後銀行貸款交易就結束了。

(7)房子賣掉到手多少錢裡面還有貸款擴展閱讀：

貸款還清、解除擔保、房子錢、賣下制服你還貸款總量(包干運費仍借+每個月之前提供總額)和支付當你買房子的首付、手續費、保險費、公證費用,契稅,剩下的是你的剩餘收入金額。

當然你仍然繳納營業稅(6%左右),所得稅(增加數量減少了20%，合理增加費用，但是在實際合同可以約定無比的數量，不能反映在合同)，評估成本等，這些費用應按規定由買方，雙方還可以協商。

你應該已經支付了維修基金，你可以要求買家再支付一筆費用。

『捌』 房子轉賣，還有貸款在，怎麼計算費用

房子轉賣還有帶款，那麼這種情況下計算費用應該是房子的總價減去貸款的總額，就是房子的單價，然後買家和賣家確認金額，雙方簽訂購房合同即可。