① 銀行無抵押貸款無力償還,可以拍賣其房屋嗎
可以,若是借款人不賠償的,應當由抵押財產償還,但若是屬於被執行人唯一的住房不屬於強制執行的對象。
我國《民事訴訟法》第220條規定:「被執行人未按執行通知履行法律確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需品。」在司法實踐中,如果是唯一的住房的,法院只會凍結此房產,禁止買賣、轉移、租賃等。
② 有貸款的房子可以同過法院拍賣嗎
法院拍賣只有司法需要才會進行拍賣,如果沒涉及司法程序,法院不是拍賣機構,不會受理任何拍賣委託。如果被起訴需要法院執行拍賣的,只要有執行的價值,不管你有沒有貸款,法院都可以執行拍賣,無非是拍賣款支付的順序不同而已。
③ 經營性貸款欠款,可以拍賣欠款人唯一房產嗎
主要就是看唯一房產是不是生活必須的,比如說他面積比較大或者是位於鬧市區,那麼都有可能執行。
④ 沒有能力償還貸款,銀行拍賣房產問題
1、一般來說,是兩套都要被拍賣。
因為每套房產對應一家貸款行,你朋友無力償還等於是兩個銀行都已嚴重違約。而兩家銀行都是獨立法人,自主經營、自負盈虧,並非非利益共同體,且因對應相對獨立的抵押物,因此兩個的銀行法務部門分別進行訴訟和申請拍賣處置。
2、當然,如果在銀行申請法院處置是有時間差,一套房子進入執行程序時,另一套房子已經被拍賣、且獲取的拍賣款在抵償後足以覆蓋在另一家銀行的債務。這時可向法院執行局申請中止執行調解還款,如獲得該銀行方同意,則可以保住一套房。如另一銀行不同意,則仍難逃被拍賣的厄運。
當然,大部分法官為杜絕惡意訴訟引發群體事件,會考慮到債務人的實際情況,會調解銀行放棄拍賣接受現金還款方案。
⑤ 有抵押貸款的房子法院可以拍賣嗎
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款,法院是可以拍賣房產的。
競拍流程如下:
1、競買人應當向人民法院交納保證金;
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交後,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還;
3、拍賣成交後,拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內,向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料,對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
6、支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用,拍賣機構不再另行收取其他費用。
7、買受人全額交付價款後,業務部門應在十個工作日內製作出裁定書,送達買受人,並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。
⑥ 欠了中銀消費金融貸款,名下有一套按揭房,姐姐一家住著,我沒出過錢。如果我不還貸款房子會被銀行收走嗎
你好很高興回答你的問題。你戶口是否再這個房子名下。要是在的話,你出現逾期還不上錢。或者你沒有錢情況下,銀行會取走你擁有的一部分產權。拿去進行拍賣,你最好別沒有節制進行貸款。
題主看來你現在也意識到,錢還不了情況了。那你就去打工把,盡量把錢還上啊。或者問親戚借啊,以後千萬別在花你能力之外錢了。唉,網貸害人啊,可不要在借了。
⑦ 有貸款的房子能拍賣嗎
有貸款的房子也是可以拍賣的,但是他一般的話,拍賣的金額會先償還銀行的欠款
⑧ 貸款還不起,可以自主選擇讓銀行拍賣自己的房子還貸嗎
可以跟銀行協商
貸款的錢不還會有什麼後果:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
⑨ 中銀消費還不上 法院會拍賣房子么
一般不會。
除非是抵押房產的消費。
⑩ 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎
不會的,因為是憑你工資收入,銀行發放的信用貸款,不是房產抵押貸款,只能扣你工資,留下生活費。