廈門銀行抵押房子貸款利率

『壹』 廈門汽車抵押貸款利息多少

汽車抵押貸款具體的利率情況，貸款機構會依據你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，並根據借款人資質，來確定汽車抵押貸款利息。由於汽車貶值快，發生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數按年計息。汽車抵押貸款業務大多在小額貸款公司、典當行等非銀行金融機構辦理，貸款利息相對較高。
汽車抵押貸款屬於個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質押貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責，其他人無權制定。
作為商業貸款利率的一種，汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點，比如現行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準利率上浮10%，調息前，央行基準年利率為1年期5.31%，2-3年期5.40%。汽車貸款利率為1年期5.841%，2-3年期為5.94%。調息後，央行基準年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽車貸款利率為1年期6.116%，2-3年期為6.16%。

『貳』 廈門各銀行抵押貸款利息多少

貸款基準利率是人民銀行統一的，只不過各個商業銀行在操作的時候可以上浮，比如在基準利率上上浮10%、20%等等
現在貸款，一年期的基準利率是5.31%

『叄』 廈門國際銀行房子抵押貸款年化利率是多少

現在抵押利率一年期是4.35% 2-5年是4.75% 5年以上是4.90% 抵押一般會在基準利率的情況下有上浮 上浮多少每個地區的銀行政策不一樣 廈門國際一般上浮30%左右！具體需要看個人資質和銀行政策

『肆』 廈門銀行做房貸好不好

現在銀行貸款好貸嗎？
1、到目前，個人銀行貸款業務辦理起來是比較困難的，特別是住房貸款。首先，是難申請，銀行的貸款條件比往年更嚴格，借款人稍有一些條件不好，就容易被拒絕。其次，是貸款利率，這一點，在房貸利率表現尤為明顯。
2、目前，我過很多城市的大部分銀行放貸利率已經恢復到基準利率沒有優惠了。還有就是放貸時間，即使是你的貸款已經審核通過，放貸時間也是需要等待的。

購房貸款辦理流程是什麼？
1、選擇合適的房產
算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，等待審查。
3、等待銀行審查結果
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
4、簽訂購房合同
如果第三步的銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
5、簽訂房屋按揭合同
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
6、房管局備案
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。
7、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。

『伍』 從廈門銀行房貸貸44萬，年利率4.9%，貸30年，每個月還3300正常嗎

不正常。

a、貸款44萬，年利率4.9%，貸款30年，每月等額本息還款2335.20元。

b、貸款44萬，貸款30年，每月還款3300元，實際年利率應為8.241%。可在各銀行網站進行利息測算。

一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(‱)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(5)廈門銀行抵押房子貸款利率擴展閱讀：

銀行利息調整有三種形式：一是央行基準利率調整後，貸款利率在次年的年初（通常是1月1日起）執行新利率；二是滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。

通常，包括工行、農行、建行等在內的大多數銀行遵循第一種方式，也有少數銀行採用後兩種方式，供樓者一定要弄清楚自己的房貸調整方式，保證還款賬戶中有足額資金劃扣，以避免產生逾期。

公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。

《貸款通則》規定：

一、貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

二、貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

三、貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

四、貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

『陸』 廈門銀行貸款

廈門地區的銀行貸款已經不錯了，具體的話你可以到銀行去問問。農業銀行，郵政儲蓄，光大招商和平安等都有針對小企業的貸款。

『柒』 廈門哪家銀行住房貸款利率最低

款的具體金額需要看抵押物的情況，不同銀行評估抵押的價值也有所不同，有的銀行指定評估公司，有的會內部自評，正常情況下房產可以貸到評估價值7成，汽車可以貸到評估價值的5成。由於銀行政策的變動以及產品的不同，具體的利率需要根據客戶的自身情況以及銀行當下的政策確定（在銀行基準利率的基礎上發生變動），使用佰慧通平台,按要求提供資料後，根據每個會員的偏好和需求，兩個工作日內提供個性化的解決方案，佰慧通是全廈門第一家提供服務咨詢平台，是一個為家庭和個人提供財務規劃，理性規劃財富目標的專業機構，為客戶的需求提供解決方案。如果要跑遍廈門所有銀行並記錄每家銀行的幾十種產品，再對產品里的每一個要素做比較並在短時間選出最適合的，這樣批量的去做通過人為是很難實現的，但佰慧通平台根據客戶信息的上傳，可以通過強大的資料庫分析，篩選出最適合客戶需求的融資、資產配置解決方案。在目前市面佰慧通的是一種全新便捷的服務平台

『捌』 廈門房子貸款消費貸、經營貸哪家銀行好做利息多少

廈門貸款方案可以使用佰慧通申請，他們為客戶匹配的方案是目前廈門市面上二十多家正規銀行（工商銀行、建設銀行、興業銀行、中國銀行等等）產品里最適合客戶的,根據客戶的不同需求為其篩選出最佳方案，快速便捷。
正常銀行辦理貸款流程，給您做參考：
1、先由客戶經理了解客戶的基本情況，如：抵押物的情況、個人收入、信用狀況等。2、針對不同的貸款類型收集需要的客戶材料，同時與貸款人及其配偶簽訂貸款合同和相關貸款材料。3、安排專業的評估人員對抵押物的實際情況進行分析，並出具抵押物評估報告。4、材料收集齊全後，客戶經理以評估報告抵押物的價值確定貸款的金額並編寫貸款調查報告，（即對此筆貸款的實際用途、材料的真實性、抵押物實際情況、貸款人資質進行分析）。5、完成報告後由經辦客戶經理單位負責人審批（即支行行長或零售部經理）。6、審批通過後再遞交銀行風險控制部門進行審批（即銀行對此筆貸款最後也是最關鍵的審核，風險控制部門會進一步調查了解此筆貸款的各項數據並進行分析）7、風控部門審批通過後移交至銀行抵押崗（即引導客戶如何辦理抵押手續，並對辦理抵押做最後准備）8、由抵押崗安排貸款人夫妻雙方去房管局簽字並辦理抵押登記。9、銀行拿到房管局抵押登記回執後銀行放款（一般7個工作日）。如果您急需用錢，推薦使用佰慧通填寫個人資料提交申請，平台接收到您的需求後，將在2個工作日內為您提供解決方案，全程高效為您服務，真正為貸款者節省跑各大銀行的時間跟精力，降低貸款以外的成本!

『玖』 廈門按揭房可以抵押貸款嗎

雖然每年兩會都會涉及房地產調控問題，但是作為廈門，這里的房價依然居高不下，而且在廈門擁有房子的大多數朋友都是按揭的房產，還有相當一部分朋友在廈門有房產，把房產抵押給銀行獲得資金然後用於其他用途。
那麼在廈門按揭房產和已抵押給銀行的房產還能辦理廈門二次房屋抵押貸款嗎？
第一，如果你的房產在銀行還有按揭沒有結清，擔保公司先將你的房屋進行評估，用房屋的評估值減去按揭金額，就是你再次抵押貸款額度。
第二，如果你的房產是全款房，但是後來在銀行辦理過抵押貸款，這樣擔保公司同樣將你的房屋先進行評估，然後減去你第一次在銀行做的抵押貸款額度，剩下的額度就是你二次抵押貸款的額度！
這樣一來，只要房本在客戶手中，在廈門就可以辦理房屋二次抵押貸款！！
廈門辦理房屋二次抵押貸款的額度為剩餘價值的八成---九成！！
在廈門辦理房屋二次抵押需要准備哪些材料？
身份證（夫妻雙方）
結婚證
房產證
戶口本
在廈門辦理房屋二次抵押貸款的時間為2天。兩天資金到賬！快捷，安全，高效！！！
目前廈門房屋二次抵押貸款一般都是擔保公司進行操作，一般快至2天辦理結束！