買房子做貸款不能刷自己的信用卡嗎

⑴ 買房子的首付款必須是本人的銀行卡刷嗎

首付款是不可以用信用卡分期的，銀行目前沒有這項服務。聯名/認同卡是商業銀行與盈利性機構/非盈利機構合作發行的銀行卡附屬產品。

發卡銀行和聯名單位應當為聯名持卡人在聯名單位信用卡提供一定比例的折扣優惠或特殊服務；持卡 人領用認同卡表示對認同單位事業的支持。

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符合上述條件的商業銀行，可向中國人民銀行申請開辦銀行卡業務，並提交下列材料：

（一）申請報告：論證必要性、可行性，進行市場預測；

（二）銀行卡章程或管理辦法、卡樣設計草案；

（三）內部控制制度、風險防範措施；

（四）由中國人民銀行科技主管部門出具的有關系統安全性和技術標准合格的測試報告；

（五）中國人民銀行要求提供的其他材料。

⑵ 貸款買房首付可以刷信用卡嗎

理論上來說，信用卡只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費，而買房並不在其中，但銀行不會在刷卡環節設置限制，並且所有開發商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房首付

⑶ 買房子能刷信用卡嗎

可以。目前在信用卡額度內還沒有作出限制，不過買房、買車、醫療、代繳費等項目不能作為消費積分，業內人士透露主要原因為「銀行在這些行業收取的手續費很低」。
提醒：慎用「預借現金」功能
如果沒有POS機用以透支消費，而手裡確實需要一筆現金，是否可以採用信用卡預借現金的方式呢?有理財師提醒持卡人，用信用卡提取現金不能享受免息期待遇，銀行不僅要收取1%至2%不等的手續費，還要收取循環利息;循環利息按照日息萬分之五計收，同時按月計收復利，因此大額透支取現最好不要利用信用卡預借現金業務，以免資金成本過高。
況且，如果沒有準備好還款資金，就會造成信用卡逾期的後果，從而需要承擔繳納信用卡滯納金、逾期利息、訴訟等費用，信用卡用戶逾期還款，還將產生不良信用記錄，影響今後的個人貸款。

⑷ 買房子首付款可以刷信用卡嗎

一、可以。大部分刷信用卡買房並不能分期付款，用信用卡交首付款後要按規定及時還清刷卡的消費。通常來說，買房首付款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現金。

二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請臨時額度後刷卡付首付，需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清。

三、信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相「貸款」和負債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用POS機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。

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注意信用卡刷卡後要及時足額還款，持卡人依據自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。

用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分。房產類刷卡POS機一般是走銀聯通道，因此只能使用銀聯卡。

⑸ 買房子首付不夠可以刷信用卡嗎

如今，春節臨近，許多人都想在春節前買房子，以安心過年，而且許多開發商推出優惠活動，適合下手。有購房者問到，首付不夠，能用信用卡來支付房款嗎？如果可以需要注意哪些問題？下面購房指南為大家介紹買房刷信用卡是否可行以及刷信用卡的注意事項。

首付不夠可以刷信用卡嗎？

信用卡可以用來支付房款，而且並不違法；信用卡支付房款可以說是非常方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構借錢的麻煩。

其實，信用卡裡面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂「不用白不用」，只要您在免息期內使用信用卡，那麼，刷卡透支可以享受零利息的優惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。

另外，除了少數銀行對於房產類的消費設置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付首付，但是有些問題還是需要注意的。

刷信用卡付首付時的注意事項

1、用信用卡支付買房首付款，由於買房首付款一般金額較大，因此會需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求。那麼，想用信用卡支付買房首付款就需要手中持有多張信用卡。

2、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調整臨時額度，各行信用卡臨時額度調整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標准進行調額，有的則只可以調高80%。申請臨時額度後刷卡付首付，需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。

3、用信用卡支付買房首付款一旦發生退款，退款的時間會比較長。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因為退款時間長而發生逾期，影響個人信用。

4、信用卡刷卡要及時足額還款，持卡人依據自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。

5、用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分。

6、房產類刷卡POS機一般是走銀聯通道，因此只能使用銀聯卡，單幣種外幣卡不能刷。

總之，首付是可以使用信用卡支付的，但是購房者一定要使用得當，若後期信用卡欠費還不上，最後會苦不堪言的還是自己。

（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑹ 我的房子貸款還沒下來可以刷信用卡嗎

您好，正常的信用卡消費不影響房貸申請。前提是你沒有以下行為：
1.信用卡賬單嚴重逾期。
信用卡賬單無法按時還款，存在逾期情況，影響徵信。您的綜合評分低，信用不良或許會影響貸款發放。

2.信用卡套現用於首付款。
刷取大額款項，並有套現嫌疑，將這筆款項用於首付款支付，那房貸發放就會受到影響。

3.大額高額刷卡消費。
比如您申請50萬房貸，用信用卡消費了40萬，可能會讓銀行認為您的財務狀況出現問題，影響房貸。

事實上，只要沒有異於常態的刷卡消費，都不會影響房貸發放。

⑺ 我買房時刷了信用卡，但賣房子的售樓小姐說不可以刷信用卡，這樣對我辦貸款和買房有影響嗎謝謝大家！

並沒有影響，售樓小姐不讓刷信用卡一般是不想付手續費，畢竟一般刷卡手續費由商家付。

⑻ 貸款買房放款成功後也不能動信用卡嗎

貸款買房，放款成功後也不能動信用卡的。信用卡上的錢不能失信。

⑼ 自己信用卡刷出來買首付買房再貸款買房可以嗎

若通過招行辦理貸款，資金監管需要把現金轉賬到指定賬戶，之後您可以申請貸款。