買房子貸款銀行說名下信用卡透支

㈠ 個人申請房貸，但是名下的信用卡有10萬左右的負債，試問這會影響貸款的審批嗎

申請房貸信用卡有負債，對貸款是有一定影響的，但是如果能及時還款或表現出有足夠的還款能力，還是可以貸款的，對其還款能力的調查是由貸款行來進行審核決定的。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

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《個人貸款管理暫行辦法》第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

第二十一條 對未獲批準的個人貸款申請，貸款人應告知借款人。

㈡ 貸款買房時銀行會查我的信用卡欠了多少錢么

不會，是查你的信用記錄，那個記錄是人民銀行的，你是在還款期限內欠款就沒事啊

㈢ 我買房子辦按揭貸款.今天銀行給我打電話說我信用卡有欠款.但是我都已經還了.這是怎麼回事啊

恩。。
兩種可能：1就是樓主遇到騙子了，2就是樓主算錯金額了，事實上還有部分款項未還。
這2種可能其實都可以直接找貸款行的客戶經理詢問清楚即可。樓主，建議多長個心眼，現在電話騙子太多了。

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㈣ 為什麼房貸銀行辦信用卡透支額度會更高

房貸銀行辦理信用卡額度高是因為有房子作為抵押物，且能通過貸款的申請者其徵信、個人資產等方面都比較高。

根據《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》第四十一條 發卡銀行應當對信用卡申請人開展資信調查，充分核實並完整記錄申請人有效身份、財務狀況、消費和信貸記錄等信息，並確認申請人擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。

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《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》第四十九條 發卡銀行應當建立信用卡激活操作規程，激活前應當對信用卡持卡人身份信息進行核對。不得激活領用合同（協議）未經申請人簽名確認、未經激活程序確認持卡人身份的信用卡。對新發信用卡、掛失換卡、毀損換卡、到期換卡等必須激活後才能為持卡人開通使用。

信用卡未經持卡人激活，不得扣收任何費用。在特殊情況下，持卡人以書面、客戶服務電話錄音、電子簽名、持卡人和發卡銀行雙方均認可的方式單獨授權扣收的費用，以及換卡時已形成的債權債務關系除外。信用卡未經持卡人激活並使用，不得發放任何禮品或禮券。

㈤ 信用卡透支對房貸有影響嗎

信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。

因為這要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行為，那信用卡有欠款影響貸款嗎的問題答案就是肯定的。下面我們就來具體介紹下信用卡有欠款的貸款問題。

1、情況一：信用卡有欠款但未造成逾期

如果是這種情況，一般都是持卡人使用了分期付款或是只還了最低還款額，產生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。這樣的情況下，信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。

2、情況二：信用卡有欠款並造成了逾期

如果是這種情況，沒有還款而造成了逾期記錄，那麼信用卡持有人再想進行貸款，那就有點痴人說夢了。現在銀行一般都是只要最近兩年內有連續三次，累計六次逾期記錄，那麼就不會給你貸款，或者降低你的貸款額，上浮你的利率標准。

只要按時還錢，合理消費，信用卡持有人在貸款時有欠款是不受較大影響的。

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13種影響到房貸的不良徵信記錄：

1、信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款。

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。

5、「睡眠信用卡」激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6、 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7、 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8、個人信用卡出現套現的行為。

9、 助學貸款拖欠不還款。

10、 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

11、 被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

目前就對個人徵信信息而言，有效的徵信信息包括四部分：

1、用戶的基本信息，姓名、出生地、職業、收入、學歷以及住址等；

2、金融和借貸信息，包括助學貸款、車貸、房貸以及信用卡還款記錄等；

3、消費信息，包括商場和網路的消費信息，頻次檔次都是怎樣；

4、社會公共信息，是否有法院判決、是否偷稅漏稅，是否有公交地鐵逃票記錄等。

參考資料來源：人民網-這13種不良徵信記錄會影響到房貸，你知道嗎？

㈥ 我有張買房子時貸款用的信用卡，可以透支！可現在由於債務問題，我房子不要了，打算給銀行了

想的太天真了，欠誰的錢不能欠銀行的，哪怕是一分錢銀行都不會放過你。不然以後電話打爆你，接著就是傳票，再接著你知道的警察就會找你的，不及時還要負刑使責任的，三思啊

㈦ 我買房，貸款，銀行發一張信用卡，那張卡可以透支嗎

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
信用卡是先消費，後還款，具有透支功能的。
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