① 按揭貸款的房子可以抵債嗎
不可以。銀行貸款給你朋友，一定要抵押你朋友的房產，房產證上的他項權利里有抵押說明。簡單的說，你朋友不完全是這個房子產權的持有人。
② 我欠銀行貸款還不了了，而我有房子一套，想用房子抵債，我怎麼做呢，要跟銀行怎麼交涉呢
首先賣房子錢能不能覆蓋你欠銀行的貸款，如果能，就跟銀行溝通，我估計你欠銀行貸款時間應該不長，銀行估計會收取違約金之類的，他們會有一個標准（這個是可以跟銀行協商的，比如違約金1萬，可以跟他商量，給五千行不行，不收違約金行不行）。如果房子有貸款，可以找墊資公司還完全款後賣房子還銀行貸款。總之銀行很樂意你去跟他們溝通還款，因為銀行有壞賬後，也很頭疼，走法律起訴銀行是最後的選擇（浪費人力、時間），雙方溝通是雙贏的
③ 無力償還銀行貸款，銀行能收唯一的住房抵債嗎
找銀行貸款，到了一定時間是要及時去還的，要是你無力償還的，那麼就會被銀行起訴，在法院判決之後，就會將你的房子、車子什麼的拿去抵債。
事實上，你要是在規定時間內拿不出錢來的，並不會立馬就會被銀行起訴，一般這種情況屬於逾期，逾期還款的將會要求承擔下面的責任：
1、一般情況中，銀行會在短期貸款到期前1個星期、中長期貸款到期前1個月，向你發送還本付息通知單。若是你因為客觀原因不能按期歸還貸款，就要跟銀行協商，再按規定提前的天數向銀行申清展期，填寫展期金額及展期日期，並交由銀行審核辦理。
並且，你還將承擔逾期利息，滯納金。
2、對於貸款到期而你又沒主動處款的，銀行會採取主動扣款的辦法，從你的存款賬戶中收回貸款本息。
要是發現自己的存款啊余額少了，那也不用太過懷疑，不過一般就是簡訊提醒的。
3、只有這個時候你個人還無法還款，現在銀行就會對你個人提起法院訴訟。
其實，要是你被銀行起訴了，那麼之後你的個人徵信上就會留有案底，很影響你今後其他的生活，就像你以後想在貸款的就不容易了，比如說再貸款買房、買車什麼的。
要是真被銀行起訴了，如果你有不動產或者動產，就將可能面臨法院的查封，同時在敗訴後，這些將會被拍賣、變賣用來清償。
所以，拿房子抵債，銀行是沒有權力查封房產的，但銀行做的是向法院申請訴前財產保全，屆時法院才會查封相關的房子。一旦你敗訴，就會將房子變賣、拍賣，得來的資金會抵償欠款。
④ 丈夫開公司,銀行貸款還不上,家裡的一套房子會抵債嗎
1、原則上有限責任公司，僅以公司財產對外進行債務償還，一旦資不抵債，可以申請破產，不會牽扯到個人財產。
2、如果股東與公司財產混同，會認定股東的財產為公司的財產，在這種情況下，如果股東僅有一套自住房產，法院可以查封，但是不會拍賣。
⑤ 如果房貸還不上了,銀行會如何處置房子
你好，如果房貸還不上了，房貸族將不得不放棄房子，他們通常會認為反正房子會被法院拍賣，可以抵銀行的債，雙方互不相欠。
如果發生「棄房斷供」，一般正常的程序是：起訴——判決生效——申請執行——拍賣房產——（拍不出去時）以物抵債——核銷
其實，事情並沒有這么簡單，如果房產拍賣的價格，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行一樣會追著房貸人要債。
既然貸款人斷供，說明房價已經下跌到資不抵債了，這個時候拍賣往往拍不出好價錢；即使有的房子評估還值錢，但往往也拍不出應有的價值。
房貸人積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。所以，經常會出現一些房貸族的房子即使被拍賣了，卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下，對於最後一筆本金，銀行通常為確保債權而建議房貸人將其轉換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。
實在拍不出去了，接受以物抵債吧，銀行要的是錢，不是要房子，還得支付過戶費用和管理成本，難受；不接受吧，賬面不良率高企，各種檢查接踵而至，領導天天臭罵，也難受。
針對這個現象，有關銀行界人士提醒說，最好不要換約。因為房貸是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對於尚未歸還的房貸本金，應該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。
希望能夠幫倒你！
⑥ 按揭房子能抵債嗎
這個主要看開發商與抵債商的關系如何，一般來說不好辦理貸款。原因：
開發商把房子抵給抵債商是因為開發商欠抵債商的錢，抵債商本來是不想要房子的，但是開發商現金鏈有問題或者出於別的考慮，不想給現金所以才給房子。
如果你要辦理貸款，一般都是開發商指定銀行，貸款的錢是直接打到開發商在指定銀行的還貸款的賬戶，你想開發商原來不想給現金，難道現在想給了嗎？別說開發商不一定同意，就是開發商同意，抵債商也不見得就敢。
⑦ 銀行貸款還不上，房子只有一套，銀行會怎麼處理
如果房子做了抵押，可以申請法院對房子進行拍賣嗎，然後拍賣所得優先償還貸款。
⑧ 銀行貸款到期還不上可以用產業和房子抵債嗎
當然可以。
如貸款有抵押，到期不還，銀行首先處理抵押物，如拍賣等形式。
如沒有抵押，欠款人用其他產業或房子還，也可以，與銀行商量是拍賣還是其他形式。
拍賣所得中，還債多餘部分，還是欠款人的。
如不足以還債且已無資產可還，則還需擔保人還。
⑨ 貸款還不上用農村房子抵債行嗎
很遺憾，不可以。
農村的房子沒有不動產權證，土地是集體的土地，
所以這個房子是不可以上市交易的，
也就是說，無法變現。
銀行拿到這個房子，也沒有用，變不了現，還不了貸款。
所以，銀行不會接受的。
⑩ 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的
拍賣的錢，由法院還清債權人所有的欠款費用後，所剩的錢才歸債務人，資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款，有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》
人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。
參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配。
被執行人的財產被分配給各債權人後，被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。
(10)銀行貸款不還房子怎麼抵債擴展閱讀
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定：
對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。
當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。