⑴ 外省有兩套房子，貸款還清了，能在杭州貸款買房嗎
外省的房子是不計算在杭州的限購政策里名額的，您之前的貸款還清了並滿足杭州的購房條件，是可以貸杭州貸款買房子的。
2017年3月3日限購政策調整通知： 1、上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區，12個城區統一執行限購措施。2、非本地戶籍居民家庭購房，須提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險。3、本地戶籍居民家庭的限購，本市戶籍居民家庭已擁有2套住宅的限購第3套，含名下所有二手房和商品房。（12個城區限購范圍內家庭擁有2套住宅，查檔時已打通蕭山、餘杭、富陽等12個城區的房管局，會一起核查出檔）
⑵ 外地有房，貸款已經結清了，還能在杭州買房嗎
首先您需要滿足目前杭州的購房資質，要麼是杭州戶口，要麼是繳納了2年的杭州社保，如果杭州名下無房那就可以再買房，但是因為有過一次住房貸款記錄，那您在杭州買房的話首付會提高到6成。
⑶ 在外地有一套房子已經抵押貸款了，在杭州買房還可以貸款嗎
首先要看徵信是不是好的，其次能不能再貸款還需要看您收入和流水。如果您的收入，流水能覆蓋購房的房貸和還抵押貸款的總金額2倍，那麼久可以再貸款。
⑷ 如果貸款記錄已經2次,都還清了，杭州還可以貸款買房么
可以買 算2套 首付4成、 另外商住樓不受限制
⑸ 異地有兩套貸款房未還清，杭州還可以貸款買房嗎
外省的房子是不計算在杭州的限購政策里名額的，您之前的貸款還清了並滿足杭州的購房條件，是可以貸杭州貸款買房子的。 2017年3月3日限購政策調整通知： 1、上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）
⑹ 我在老家買了兩套房子都正在還按揭，在杭州買房還能按揭嗎
您的情況在杭州購房是不能夠辦理按揭的，您名下已經有兩套房子的貸款在還，已經達到了按揭套數的上限，所以您在杭州購房只能一次性付款。
⑺ 外地有房，有過貸款記錄但是已經還清了，能在杭州買房嗎，還是首套房嗎
首先要明白杭州的住宅是限購的，杭州本地戶籍單身最多一套住宅，家庭最多兩套；對於社保近三年連續兩年繳納的外地戶籍也是可以購房的，但是無論單身還是個人最多一套。
杭州的限購是認杭州房（包括下屬四縣市）以及全國貸款，外地有過貸款記錄在杭州都算得，貸款過一次那算二套，首付最低六成，如果有過兩次貸款記錄的話，再次購房就需要全款了。
所以上述情況是可以在杭州買房的，但是首付最低需要六成。