房產銷售欺騙消費者貸款事情

Ⅰ 房產銷售的欺騙行為是否可以作為退回定金的理由

是否有簽訂正式商品房買賣合同？如果沒有簽的話，退定金還是有可能的。不過你這個「房鬧」並不是退定金的好理由，最好是能從別處著手。建議你先去咨詢一下「房產權益維護站」微信維權公眾平台（號），弄清楚該怎麼操作才能退回定金。

Ⅱ 對於售樓部手續不全欺騙消費者導致不能辦理銀行貸款，消費者可以要回首付款嗎

首付款是預付款，如果合同中沒有約定違約承責的方式，交易沒有完成，對方無權單方提出要求扣留你款的，你是可以主張回來的，但因此造成的損失你要承擔（比如代納的3000元稅金）。
至於40000的定金，除非你們合同中有免責約定，而且你的情況還適格於免責約定外，與你無緣了，它就象打了一次沒聽到響聲的水漂一樣飄然消失了。

Ⅲ 房產銷售明知道貸款資格不夠,卻用欺騙的手法欺騙業主買房,這是什麼性質

銷售如果已經知道貸款資格不夠，卻欺騙業主買房，在這種情況下作為業主，你可以向法院起訴，要求撤銷購房合同，只要你有證據，能夠證明對方知道無法辦理貸款，卻讓你買房的證據就行。

Ⅳ 恆大地產銷售欺詐購房者，怎麼維權

在恆大上當受騙幾個主要原因
1.圖外表好看，恆大景色美，都是你買的
2.圖便宜，位置不好，得房率低，抵押房再買
3.圖省事，裝修好了多省事，人生那件重要事可省，必定吃虧，誰能細心照顧你

Ⅳ 開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎

假按揭屬於騙取銀行貸款，會有刑事責任的。如果是以本人名義借款，已負有還本付息的責任。

《刑事訴訟法》

第四十五條第三款凡是偽造證據、隱匿證據或者毀滅證據的，無論屬於何方，必須受法律追究。

第四十七條證人證言必須在法庭上經過公訴人，被害人和被告人、辯護人雙方訊問、質證，聽取各方證人的證言並且經過查實以後，才能作為定案的根據。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時候，應當依法處理。

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一、假按揭會使一些不知情的消費者會受到傷害。消費者的貸款最終違約的話，將導致個人信用記錄上會有不良記載，導致其個人信用的負面評價，這是從所謂不知情的消費者角度帶來的危害。

而即便是知情的消費者，如果他去幫忙簽字，也有可能要承擔相應的民事責任。這樣，其今後的人生道路將因此而受到很大影響。

二、假按揭會導致銀行房地產貸款資產質量的下降，將對銀行經營產生極為嚴重的惡劣影響。在房地產按揭貸款質量下降的時候，必然會影響到幾個方面，一方面可能會影響銀行的盈利，也會影響到銀行的股東，有可能又變成持有銀行股的廣大公眾，收益會受到影響。

同時，對銀行本身來講，可能由於資產質量的惡化導致資金流動性出現問題，而流動性出現問題就會給銀行帶來聲譽風險。如果流動性問題比較嚴重的話，還可能導致銀行的擠兌。如果銀行發生擠兌，甚至發生破產將損害存款人也就是廣大儲戶的利益。

Ⅵ 房產中介有哪些欺詐行為

房產中介有以下幾點欺詐行為：

一、簽合同不給正本。

對策：如果與中介簽訂合同後中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，並寫明「此復印件與原件一致」，這樣就不擔心中介私自修改合同了。

二、強制規定獨家委託。

在居間合同中約定買方看房後不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶「跳中介」而經常採用的做法，這樣做本無可厚非，如果買方通過中介認識房東後再私下與房東成交，中介公司就收不到傭金，這對中介公司當然也不公平。

三、欺上瞞下吃差價。

對策：中介吃差價的方式主要有：

1、辦理委託手續，對雙方隱瞞交易價格，吃全部差價。

2、在上家報價的基礎上，約定成交價超過報價的部分與上家分成。最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。

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形成原因

商業欺詐產生的原因是多元的，有經濟、政治、文化、教育、道德、法律等社會內在的原因，也有違法者貪利的個體原因，還有執法資源的缺乏與執法能力的不足、社會大眾匱乏對商業欺詐防範商業知識與辨別能力，以及抵制商業欺詐的自覺性等原因。

市場經濟體制

一是市場經濟體制不完善。在任何市場經濟中，都存在商業欺詐。市場經濟體制不完善，致使一些惟利是圖的不法分子必然會利用經濟體制的漏洞，實施商業欺詐。

這是商業欺詐產生的經濟原因。隨著市場經濟體制的逐漸完善，經濟體制的漏洞會逐漸得到彌補與修復，商業欺詐滋生的空間必然會大大縮小，大部分商業欺詐者必然無計可施。

法律體制

二是法律體制不健全。社會不斷向前發展，舊的法律已經不能勝任懲治商業欺詐行為，急需對這些涉及商業欺詐的規定予以修改甚至廢除，制定新的規范；商業欺詐不是一成不變的，它也是處於變化當中的。

法律的僵化性與滯後性導致了對一些花樣不斷翻新的商業欺詐無法規范；法律規范的模糊性導致適用上的模糊，也必然導致對商業欺詐難以規范；法律規范的沖突性導致了適用上的扯皮或無所適從。

懲罰的強度不夠，不能從根本上遏止住那些精於計算的不法分子的貪利慾望，因為他們堅信從違法當中所得到的利益要比受到懲罰所招致的損失要劃算；等等。這些法律體制的自身原因也是商業欺詐產生的重要原因。

Ⅶ 房地產開發商欺騙消費者，該如何維權！

直接撥打當地的12315投訴，無果可以訴訟！

Ⅷ 賣房銷售所說利息和銀行實際貸款不一樣，屬於不屬於欺騙消費者行為

如果按照你這個說法 開發商是欺騙了你 也可以告他 但是你沒有實質上的證據 而且在你知道這個利率不一樣的時候你可以不簽的 可以找開發商退錢 你現在都簽了 銀行也放款了 你在去告估計開發商是不會認吧 就當買個教訓 以後在做到這種事情的時候多看下 還有 現在銀行基準利率下調了你的月供也會相應的減少的