1. 85年的二手房能向銀行貸款嗎
我有在數銀在線咨詢過，
目前年超過20年以上的就是不可以辦理貸款的
而且銀根緊縮呀
二手房都不能做了吧可能
但是你可以去數銀在線咨詢下下的
2. 85年後或90年的房子能不能帶住房公積金貸款
因為住房公積金管理屬於屬地管理，各地區有所差異，建議咨詢當地住房公積金管理中心！
3. 85年的房子能用公積金貸款嗎
你的是房改房嗎？房改房可以使用住房公積金貸款，需售房單位提供擔保。申請人須提供本人及配偶身份證、戶口本、購房合同、價格審核表等。還貸方式、貸款年限應根據借款人收入情況決定，初期收入水平不高而以後逐步提高的可選等額本息法，貸款年限能短不要長，時間越長所付利息越多。
4. 85年建的房子能貸款嗎
抵押貸款，不是能不能做，而是能貸多少的問題。
5. 公積金貸款買1985年的二手房，可以申請到貸款年限20年嗎
公積金貸款的貸款年限計算方法如下：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
需要了解到您（1）使用的是市屬公積金貸款嗎？（2）房子的結構是磚混？還是鋼混呢？
希望我的回答可以幫到您，望您採納，謝謝~
6. 85年的房子最高貸款可以貸多少
參考一下吧：商業貸款年限一般不超過所購房屋的評估價的70%。
貸款年限就是60歲減去貸款人的現在年齡！
公積金每個地方都有所不同。上海市的公積金個貸的具體金額，按照借款人的申請金額和以下規定的限額標准計算：
（1）不得高於按照借款人公積金賬戶儲存余額的倍數所確定的貸款限額。若借款人受繳存余額15倍的限制而貸不足10萬元，則計算該條件的余額倍數放寬到20倍，仍貸不足10萬元的，按實際計算額度放貸；
（2）不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額（現為一手房為80％，二手房為70％）；
（3）不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（現為50％）×12個月×貸款期限；
（4）不得高於最高貸款額度（現為基本住房公積金10萬元，補充住房公積金10萬元）。
有共同借款人的，貸款限額按各借款人分別計算後的總和為准。各借款人的貸款期限以第4條規定的最長期限為准。
從2005年8月20日起，對購買第一套自住住房的住房公積金貸款的借款人，其基本公積金貸款額度上限由原來的10萬元調整到20萬元；根據借款戶基本公積金賬戶余額情況，超過5000元的借款戶直接可以貸款20萬元，小於5000元的借款人的貸款額度按繳存余額的40倍計算，最高也不超過20萬元。
7. 85年的老房子可以按揭貸款嗎
年限太長了，銀行一般都不會放貸的。
8. 上海 85年老房子37平,總價71萬 公積金貸款問題
90以前的房子貸款額超過30%需要專業的評估公司評估，提供評估報告，還是可以貸到70%也就是49.7萬的。
還有，即使你的公積金只能貸到28萬，你也不用只選擇商業貸款，你可以選擇組合貸款，一部分商業貸款，一部分公積金貸款。
這些你還是上www.shgjj.com上海公積金網咨詢，公積金管理中心的公司，上面都非常專業，
9. 北京85年的房子能辦公積金貸款和商業貸款嗎本人年齡30
申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47年；鋼混：房齡+貸款年限≤57年；
【銀行要求】：最多貸款25年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
商業貸款的貸款年限有什麼要求？
【房齡】：一般不超過30年，且貸款年限+房齡≤50年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65周歲，部分銀行可貸至70周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過25年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
希望可以幫到您，望採納！