① 丈夫在服刑,妻子可以辦理按揭購房嗎
丈夫在服刑，妻子可以申請辦理按揭購房，需要提供還貸能力證明等相關文件，辦理按揭購房一般流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
② 本人在監外服刑可以貸款買房子嗎
本人在監外服刑可以貸款買房子，只要符合銀行貸款的各項條件就可以辦理貸款，但是在銀行審核階段如果知道借款人在監外服刑為了把控風險有可能會被拒貸；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
③ 房主在看守所而且房子有貸款想賣房過戶怎麼辦
過戶需要買賣雙方都在現場才能辦，或者必須有代辦委託書，不然就沒法辦理。
④ 房產證上是我和我父親的名字,他因在監獄服刑,我自己可以去銀行做抵押貸款嗎
按照規定是不可以的，辦理抵押貸款必須是房產證上所有的人全部同意才行。但是可以讓你父親出具書面的授權委託書，委託你全權辦理。
⑤ 房主在監獄，能讓他出來辦理委託書嗎
家屬可以委託律師去監獄會見他，讓他簽署授權委託書，委託他人代理相關事務。
⑥ 夫妻一方在監獄服刑期間,另一方還可以買房按揭房款嗎
一方在服刑，另一方徵信沒問題就可以貸款。
個人房屋按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
⑦ 買二手房要貸款房主在監獄里去銀行怎麼辦
在服刑期間，犯人是不能辦理銀行貸款。如果確實需要，也只能是他的家人辦理才可以
⑧ 買房子付的首付但是戶主進監獄了怎麼辦
違約的、借錢
追問：
可是貸款是開放商給辦的，不能算是我們個人原因吧
回答：
算的，
追問：
那沒法付清餘款，首付的錢就沒法退了嗎？
回答：
不可以的，這樣違法
⑨ 人進監獄了3年沒有還銀行按揭貸款的房子款 銀行會怎麼處理房子
一、按揭購房如出現了房貸斷供，按照按揭貸款合同，房產的所有權交由銀行處理，以此來防控風險。
二、但借款人在斷供初期，銀行一般不會馬上發出收房通知，通常會有一個流程來決定貸款逾期、斷供收房的處理方式。
1、初期銀行會以逾期的方式等待借款人還款，在一定時期後仍舊不能正常還貸的，會安排專人催收貸款。
2、通過一定時間的催收，借款人仍舊無力還款或者完全喪失了還款的能力，銀行會通過向法院起訴，取得對抵押房產進行處置的權利。
三、在確定按揭貸款購房人確實不能或者無力償還房貸，銀行會想法院提起訴訟，依法對抵押房產隊形處置，在法院判決後，銀行會對房產行使權利，一般情況下是進行拍賣處理，拍賣後的房產價值用來抵償銀行貸款資金，如果抵償後有多餘金額會退還給借款人，如果資金不夠抵償還需要借款人繼續償還欠款。
四、斷供對銀行來說是有損失的，對於按揭貸款人來說也有著很大的損害，不僅要承擔相應的經濟費用，更增加嚴重的個人不良信用記錄。