公積金每月五千已貸款4

① 月供5000，公積金每月有5千的。公積金還1千2，商貸還4千4。可以直接在公積金全扣這兩筆貸嗎

公積金貸款是直接提取現金，意思你每個月提取公積金到你卡里，給你現金。你自己按照銀行規定還貸款就行。提取公積金的總額應該是你的房款總額。所以可以說能用公積金全扣這兩筆貸款。

② 工作四年，公積金帳戶余額超過5000，能貸款多少

貸款與余額無關,需要多少就貸多少.但首付與余額有關,你只5000元,只能給你退5000作首付,剩餘首付由你另付.

③ 公積金4000怎麼貸款每個月工資5000-6000已經連續交了10個月了

看您一年的工資流水，來算您的可貸金額，貸款不能超過房子估值的80%且每月還款額不大於月收入的40--45%，且公積金貸款的最高額度在50--120萬之間。
您如果想大概估算，打一年的工資流水及(如果結婚)把配偶方的也打上，去公積金中心櫃台看能不能幫您算一下。
網上也有房貸計算器，貸款金額一般比計算器算出來的要少。
公積金貸款規則比較多，各地政策也各不相同。你也可以撥打全國公積金中心服務熱線區號12329咨詢

④ 有五千多公積金能貸款多少啊

只有賬戶余額是不能確定的，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下：

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

(4)公積金每月五千已貸款4擴展閱讀：

首付成數

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

公積金貸款利率

利率水平

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

與商貸對比

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。

而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

貸款優勢

住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25%，比現行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。

公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

貸款上限

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

⑤ 公積金貸款每月還貸5000元,每月領取5000元,怎麼算的

說實話，沒有理解你寫的意思，每月還貸5000元，這個可以理解，但你的工資應該相當的高，一般公積金扣除比例是8%~12%。按照每月扣除工資12%為公積金的話，你每月工資起碼在60000以上。
另外，我個人理解的是，你公積金賬戶里可能有超過5000元以上的存款了，你可能想說，每月還貸5000元，這個沒問題，但你公積金賬戶內必須有大於或者等於5000元的存款，如果不夠5000元了 ，你將自行向賬戶內存入5000元以上的金額才行。

⑥ 住房公積金基數為5000,已經連續繳存一年以上，最多能貸多少

政策會根據形勢變化，以下僅供參考。

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一、貸款期限 貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。
住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔保人，最高可享受7萬元的貸款；1998年12月1日以後新參加工作且正常、連續、足額繳存住房公積金（含住房補貼）的職工，可參照上述最高一檔可貸額度；每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。
三、貸款利率 貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

⑦ 住房公積金貸款 比如說我一年所上的公積金金額為5000元，那麼只上一年公積金，貸款的話能貸多少錢

這個看你買房價格 一般你最少要首付20--30%
公基金總數 的N倍 <本地是20倍> 你5000的話可以貸10萬
和你月收入 每月還款不的超過工資的一半 <剩餘錢 還必須夠當地規定的生活標准>
另外還有上限! 本地不的超過40W