貸款結清一年多了有逾期你辦房貸嗎

A. 貸款人有逾期 但是已經還清 我能辦按揭買房嗎

銀行有逾期記錄，是否能辦房產按揭取決於逾期記錄是否嚴重。一般貸款業務要求徵信當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
房產按揭的辦理流程是：
選擇房產；貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。
貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，並准備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
銀行審核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過審核的話，銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

B. 信用卡多次逾期，還清後兩年還可以申請房貸嗎

近期沒有不良記錄，是可以申請辦理的。一般銀行對徵信的要求：
當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。

C. 之前徵信有過逾期，兩年前還清了，像這種徵信能辦房貸嗎（看圖）

逾期超過90天房貸通過可能性不大，但你可以嘗試擔保貸款，如果不通過可以換其他銀行試試，每個銀行銀行規定不一樣，具體的以銀行批准為准，徵信五年覆蓋一次

D. 徵信有連續三次小金額逾期，若所有貸款全額還清並保持一年多之後可以申請房貸嗎徵信有三次連續逾期，一次

E. 你好，我有逾期行為，但是貸款已結清，影響申請房貸嗎

1、會有一定的影響，具體看逾期的情況，如金額、時間，是否惡意欠款3個月等等。
2、可以和銀行談談，提供證明材料。

F. 逾期多年的銀行貸款剛還清,可以馬上申請房貸嗎

你之前的款項逾期了，雖還完但是你還是上銀行查一下徵信報告，沒問題了，再申請房貸。

G. 有逾期記錄過了半年，現在會影響房貸申請嗎

如果你的貸款平台是直接與中央人民銀行數據接軌的話，那這個逾期記錄是直接記錄在中央人民銀行徵信系統的話，因此過了半年之後，還會影響到你後續的房貸的申請。但是如果你的貸款平台並不是直接和中央人民銀行徵信數據接軌的話。那麼你的逾期記錄很有可能不是在中央人民銀行徵信系統裡面，如果是這張情況的話，你的這種逾期記錄很有可能並不會影響到房貸的申請。

所以說，我們在進行網路貸款消費的時候，一定要遵守信用，按期還款，保持一個良好的信用記錄。

H. 之前有多筆小額貸款，已結清，偶爾有逾期。會影響申請房貸嗎

你可以去銀行查查個人徵信的

I. 個人徵信有網貸記錄(已結清)會影響房貸嗎

已經結清，並且兩年內沒有逾期記錄的話是沒有影響的。