① 85萬房貸15年月供是多少
85萬10年還貸 按商貸基準利率月供9673元/月
85萬20年還貸 按商貸基準利率月供6362元/月
85萬30年還貸 按商貸基準利率月供5400元/月
因為個個銀行現在的房貸政策不一樣
現在有部分銀行的貸款利率是有折扣比例的
比如說9折 8.5折 這一說
我給您寫出來的 是按基準利率算的 正確無誤!
② 貸款80萬十五年月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
80萬15年(180個月)月還款額:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
說明:^180為180次
③ 房貸85萬26年月供多少
若貸款本金:85萬,期限:26年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4823.53,還款總額:1504941.31,利息總額:654941.31;採用的等額本金還款法,月供是逐筆遞減,如第一期:6195.19,隨後每期逐筆遞減:11.12,還款總額:1393185.42,利息總額:543185.42。
④ 公積金貸款85萬,20年月供多少如何計算
公積金貸款85年,公積金利率是3.25%, 等額本息20年月供4821.16,支付利息總共3007079。計算方法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。
月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金。
等額本金首月月供5843.75,每月遞減9.59,共支付利息277401.04。計算公式;每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月;每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
等額本金法:計算公式:月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
⑤ 我是首套房,貸85萬,20年每個月需要還多少
⑥ 首套房貸款85萬20年期先還本金月供多少
7012.5