公積金貸款45年需每月還多少錢

㈠ 公積金貸款45萬30年還款方式等額本金,第一個月要還多少錢

公積金貸款45萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，等額本金還款方式，按照基準利率水平，月供金額如下

㈡ 純公積金貸款45萬20年還清,月供多少等額本金

未說明公積金貸款利率，這里做估計假設處理；

「等額本金」還款方式

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=450000*[(1/240)+0.2708%)]

首期還款額=3,093.60元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=450000/240*0.2708%

月遞減額=5.08元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+240)

利息總額=146,841.30元

還款總額=596,841.30元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額3,093.60元；以後逐月遞減5.08元；利息總額146,841.30元；還款總額596,841.30元。

㈢ 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢

5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還

㈣ 我公積金貸款45萬19年每月還多少,利息總的多少

按照最新公積金貸款年利率（3.25%），等額本息還款法計算的話，每月月供大約需要2647.97元，總利息大約153736.56元，等額本金還款法要比等額本息還款法利息要少一些。如若還有疑問，可以用搜索引擎搜索「房貸計算器」，填入相應數值就可以查到。

㈤ 公積金貸款40萬20年每個月還多少錢

住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。
請您閱讀下面的計算過程，您就明白了。住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）

㈥ 我首套房公積金貸款45萬打算15年還清，每個月還款多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]

月還款額=3,161.92元

還款總額=569,145.96元

利息總額=119,145.96元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=450000*[(1/180)+0.2708%)]

首期還款額=3,718.60元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=450000/180*0.2708%

月遞減額=6.77元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+180)

利息總額=110,283.30元

還款總額=560,283.30元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,161.92元，還款總額569,145.96元。

「等額本金」方式，首期還款額3,718.60元，以後逐月遞減6.77元；還款總額560,283.30元。「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息8,862.66元。

㈦ 買房用住房公積金貸款四十萬,五年還,每個月需要還多少,五年一共還多少

這個是根據公積金利息，按照4%，四十萬一年一萬六，五年八萬，也就是五年還48萬，60個月，一個月八千。

㈧ 公積金貸款四十五萬十五年應還利息多少

現五年期以上的公積金基準利率為4.25%，貸款45萬元，15年期，等額本息月還款額3385.25元,總還款額609345元,其中利息總額159345元。

㈨ 公積金貸45萬房貸，每月要還多少才能十年還清

貸款30年的話一般夫妻共同貸貸45萬應該挺容易的，公積金個人月繳存額超過300應該就可以。