貸款60萬貸款20年月供多少

『壹』 房貸60萬還20年還等額本金每月還多少錢呢

假設利率是4.5%，貸款總額 600,000.00 元，還款月數 240 月

首月還款 4,750.00 元 每月遞減：9.38 元

總支付利息 271,125.00 元

本息合計 871,125.00 元

第一月60000/240+600000*4.5%/12=4750

第二月60000/240+（600000-2500）*4.5%/12=4740.63

第三月60000/240+（600000-5000）*4.5%/12=4731.25

以此類推。

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計算公式

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

『貳』 購房貸款60萬20年還貸每個月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『叄』 60萬房貸20年每個月要還多少

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元

『肆』 60萬貸款20年,一個月要還貸多少

可以貸款20年的應該是購房貸款，根據現在的銀行貸款基準利率5.4%計算的話貸款60萬20年月供如下：

等額本息還款方式：

貸款總額：600000元
貸款期限：240期
每期還款：4093.51元
支付利息：382442.29元
還款總額：982442.29元

等額本金還款方式：

貸款總額：600000元
貸款期限：240期
首期還款：5200.00元
支付利息：325350.00元
還款總額：925350.00元

『伍』 貸款60萬，分30年還，月供多少20年又是多少

貸款也分很多種類型，首先要明確是什麼類型的貸款。

如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元（圖1）；分20年還，月供4000-5000元（圖2）。

(5)貸款60萬貸款20年月供多少擴展閱讀：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『陸』 60萬貸款20年月供多少

等額本息還款法：
貸款總額
600000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
4093.51
元
總支付利息
382442.29
元
本息合計
982442.29
元

『柒』 房貸貸款60萬，還二十年，每個月是多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供和利息還需要看您的貸款執行利率等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年3月5日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『捌』 貸款60萬20年月供多少

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元。

『玖』 60萬房貸20年，利息是多少

貸款分為三種，一是60萬都是商業貸款，二是60萬都是公積金貸款，三是一、二的組合。

還款方式分為兩種：

一是等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

二是等額本金，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

下面就純商業貸款和純公積金貸款用兩種還款方式分別計算：

按60萬20年算，且利率不上浮（2021年最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%），

純商業貸款

---等額本息還款，需支付利息342399.43元，本息合計942399.43元，每月還款3926.66元

---等額本金還款，需支付利息295225.00元，本息合計895225.00元，首月還款4950.00元，每月遞減：10.21元

純公積金貸款

---等額本息還款，需支付利息216761.90元，本息合計816761.90元，每月還款3403.17元

---等額本金還款，需支付利息195812.50元，本息合計795812.50元，首月還款4125.00元，每月遞減：6.77元

組合貸款則按不同比例分別核算。