㈠ 關於貸款額度，首付250萬，月還10000能買總價多少房子
您好，如果單純通過月供計算您的貸款額，根據您的貸款方式確定，情況如下：
1、如果是商貸首套（一般銀行是基準利率上浮5%），貸款25年的前提下，貸款額在170萬左右；如果是商貸二套（基準利率上浮20%），貸款25年的前提下，貸款額在158萬左右。再根據您首付250萬來看，首套購買總額為250+170=420萬，而且房價420萬的房子也符合貸款170萬，所以購買420萬的房產沒有問題；二套購買總額為250+158=408萬，但是房價408萬的房子因為評估值的原因，無法貸款到158萬，基本也就在150萬左右，所以不符合情況，根據評估值為成交價的92%估算，您購買395-400萬的房子是適合的。
綜上所述：根據您的情況，商貸首套您可以購買420萬左右的房產，商貸二套您可以購買395-400萬左右的房產。
2、如果是組合貸首套（一般商貸銀行是基準利率上浮5%），貸款25年的前提下，貸款額在190萬（120萬公積金+70萬商貸）以內；如果是組合貸二套（一般商貸銀行是基準利率上浮20%，公積金部分上浮10%），貸款25年的前提下，貸款額在175萬（80萬公積金+95萬商貸）以內；再根據您首付250萬來看，首套購買總額為440萬，並且440萬的房子可以貸款190萬；二套購買總額為390萬（評估值按照成交價的90%估算），細節不再贅述。
綜上所述：根據您的情況，組合貸首套您可以購買440萬的房產，二套您可以購買390萬的房產。
收入證明要覆蓋所有負債的二倍，如果有其他貸款一定要計算在內，稅前稅後都可以，如果有年終獎、補貼之類了也可以含到收入證明內。流水至少打半年以上，如果還款低於10000元，北京購房有一些銀行是不需要提供流水的。
以上利率政策等均為2018年1月17日政策，如有政策變化，請按當下政策為准。
希望可以幫到您，望採納並點贊！
㈡ 貸款250萬30年還完月供多少
等額本息還款
貸款總額2500000元
還款總額4776540.49元
支付利息2276540.49元
貸款月數360月
月均還款13268.17元
㈢ 首套房純商貸250萬20年每月需還款多少
目前
純商貸250萬20年按利率6.55%
等額本息
每月
18712.99
元
等額本金
首月
24062.5
元
正常情況下
每月遞減
按利率6.55%
打八五折
等額本息
每月約
17296.17
元
等額本金
首月約
22020.8
元
正常情況下
每月遞減
希望對你有幫助
㈣ 房貸250萬 月供多少
一，商業貸款35萬，假設20年還清，按現行的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2290.55元，總利息199733元，還款總額549733元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。年限越長，月供越少，利息越多年限越短，月供越多，利息越少
㈤ 如果買250萬的房首付多少月供多少
250萬的房產，首付需要付三成，就是75萬元，貸款175萬元，按30年商業貸款，等額本息計算，每月應還款9555元/月。
㈥ 貸款250萬30年還完月供多少
如您在中國銀行辦理了個人商業貸款，利息計算如下： 方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜索微信號「bocebanking」，關注後並打開提供位置信息後即可使用微銀行服務計算利息。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。
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㈦ 買房250萬,首付75萬,按揭20年每月要多少錢
貸款總額1750000元
還款總額2748665.01元
支付利息998665.01元
貸款月數240月
月均還款11452.77元
㈧ 貸款買房240萬每月還多少
貸款買房，按揭240萬每月還多少錢沒法算，因為每個銀行的利息不一樣，還有就是做不做組合貸款，還款方式不一樣每月還款金額也會不一樣，所以你這樣問是算不出來的