房子貸款62萬30年月供

A. 房屋按揭貸款62萬30年，貸款利率6.55%打8.5，月供3500，剛交了1個月的貸款，想提前還 款10萬

1. 先查下你的貸款合同，有沒有最短還款期限，比如1年後才允許提前還款。
2。利率降低，月供減少。如果有資金提前還款，越早越好
3。不合適，5年期存款利率沒有貸款利率高。提前還款後，最好辦理縮短年限方式
4。不合適，原因同上

例外，如果你有大額消費如購車，裝修，結婚什麼的，可以先不還。等沒有什麼資金需求後再還款。

B. 房貸62萬30年利率5.55每月還多少

假設是「等額本息」還款方式；

年利率=5.55%； 月利率=年利率/12=0.4625%

【公式】：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=620000*0.4625% /【1-(1+0.4625%)^-360】

月還款額=3,539.77元

還款總額=1,274,315.85元

利息總額=654,315.85元

C. 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款周期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為3184.36元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

D. 房子貸款61萬30年月供3349利息多少算

你好，很高興回答你的問題，你的房子貸款61萬，期限為30年，月供3349元，可以確定你是等額本息貸款，利率5.15%，30年利息大概59萬，希望能幫助到你。完畢

E. 按揭貸款62萬30年以本金為主銀行利率5.88這樣算下來30年利息多少

等額本金還款方式還款，利息總額548359元
等額本息還款方式還款，利息總額701025元

F. 關於房貸問題，總價62萬的房子，貸款30年，是首付多一點好，還是少一點好呢

供參考：

從您的描述看，您的想法是減少利息支出。如果貸款期限30年，在還款前幾年，等額本息和等額本金利息差別不大。

假設貸款總額為42萬，以貸款30年，利率6.55%，第1-60期利息總額分別是：

等額本息還款法共133502.13元；
等額本金還款法共126278.53元；還款前五年，兩者利息總額相差7223.6元。等額本金還款前五年月供壓力較大，平均每月多支出602.8元。

如果您想減少利息支出、收入能夠滿足月供需要且不影響生活水平，可以選擇等額本金還款法。
如果不想壓力太大，可以選擇等額本息還款，還款前期月供較少且每月的支出較固定，利於財務安排。

G. 房貸62萬30年利息5.39等額本金每個月還多少

概念解讀
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。
又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金平攤到每個月，同時付清上一交易日至本次還款日之間，由所欠本金而產生的利息。
區別到底在哪裡？
1.月供中本金與利息佔比不一樣
等額本息的月供中，前期本金佔比小、利息佔比大，隨著時間的推移，本金佔比逐漸增大，而利息佔比逐漸減小；等額本金的月供中，本金佔比不變、利息佔比逐漸減小。
2.總利息支出不一樣
相對等額本息來說，採用等額本金方式還款的借款人總利息支出更少。具體情況我們以貸款40萬，期限20年，利率4.9%為例：
若採用等額本息方式還款，總利息支出為228266.29元；若採用等額本金方式還款，總利息支出為196816.67元。
3.還款壓力不一樣
相對等額本金來說，採用等額本息還款的借款人，所承擔的還款壓力要小一些，而使用等額本金方式還款，借款人在前期所承擔的還款壓力較大，所以如果借款人收入不高，最好選擇等額本息還款。

H. 在濮陽買房子貸款62萬30年一個月還多少利率是6.36

年利率為6.36%，月利率為6.36%/12，62萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=620000*6.36%/12* (1+6.36%/12)^360/（(1+6.36%/12)^360-1）=3861.91
利息總額=3861.91*360-620000=770287.60
說明：^360為360次方

I. 房子貸款64萬,按揭30年每月還多少

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，64萬，30年（360個月）：
月還款=640000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=3787.89
說明：^360為360次方
如果是買第一套房，目前公積金10年期的利率為4.70%，貸款10萬元，期限10年，還款方式有兩種，現分述如下： 1、等額本息法：月還款額為1046.05 元（每月相同）。還款本息總額為125526.24 元，其中利息為25526.24 元。 2、等額本金法：第一個月還款額為1225.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為836.60元（平均每月減少3.3元元左右）。還款本息總額為123695.83 元，其中利息為23695.83 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還1830.41 元。 具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。 回答如下： 如果是買第一套房，目前公積金10年期的利率為4.70%，貸款10萬元，期限10年，還款方式有兩種，現分述如下： 1、等額本息法：月還款額為1046.05 元（每月相同）。還款本息總額為125526.24 元，其中利息為25526.24 元。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 30萬30年(360個月)月還款額: 300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2005.99元 利息總額：2005.99*360-300000=422156.4 說明:^360為360次方 250000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1671.66

J. 買一套價值62萬的房子，首付20萬，42萬按揭貸款30年，月供是多少

您是商業貸款。商貸的基準利率是7.05不打折的話月供2806.86元打95折就是2666.517元打9折就是2526.174元打85折就是2385.831元。目前的政策最多就達到85折吧。謝謝很樂意為您解答！