軍人公積金貸款超過一年沒有

1. 軍人公積金貸款批准書過期了怎麼辦

部隊公積金批准書過期了，部隊又不能在重新申請，向部隊提交申請即可。

2. 軍人公積金貸款可以30年嗎

可以30年。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 部隊申請的公積金貸款下來了暫不使用有期限嗎

申請的公積金貸款已經下來了，在這種情況下你已經申請貸款了，需要按時還款，如果你不用的話，建議申請提前還款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

4. 軍人住房公積金批准書有效期可以延長嗎怎麼延長

《軍人住房公積金貸款批准書》有效期，沒有延長的規定。失效後，應當重新審批。重新再走一遍審批流程，已經審批通過的，是很容易再次通過審批的。

法條鏈接：《軍人住房公積金貸款管理辦法》的相關規定

一、個人需要辦理的程序

符合條件的個人於每月15日前填寫好申請表，准備好相關材料，上交財務部門導入系統；收到《軍人住房公積金貸款批准書》後，帶齊相關證明材料，到本人購房地協作銀行分支機構申請貸款。

二、單位需要辦理的程序

1、基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤（聯勤）機關財務、營房部門；

2、軍區級單位當月底辦理審批，下發《軍人住房公積金貸款批准書》，同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案；

3、總後住房資金管理中心每月10日前，將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行，明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況。

附： 一張圖告知軍人住房公積金貸款申請流程

(資料來源：http://www.81.cn/syjdt/2015-08/19/content_6639502.htm）

5. 軍人住房公積金貸款批准書有效期三月已過期，開發商還沒有提供預告登記，怎麼辦

在上海農業銀行告知軍人公積金不可與家屬地方公積金同時使用，意味著二者職能選一，且使用了軍人公積金後不可代理組合貸款，對於北上廣深意味著軍人要想買房，職能使用家屬公積金再辦理商業貸款，變相不能使用軍人公積金。這太不符合邏輯了，軍人使用了公積金貸款，家屬的公積金自動作廢。

6. 軍人貸款公積金批准書過期了怎麼辦可以重新申請么

需要重新申請
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

7. 軍人住房公積金已經批了…可是貸款還沒有辦理完，已經超出時限了怎麼辦

我也是通過部隊辦的公積金貸款，上個月15號審批的，到現在整一個月了，怎麼遲遲不放款，而且建行的人說聯系不上部隊，這是什麼情況，著急用錢，真是急死人了

8. 部隊申請的公積金貸款證明過期了怎麼辦

軍人公積金查詢馬上過期，需要重新申請。《軍人住房公積金貸款管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自2015年8月1日起施行。
1、近年來，隨著房價不斷上漲，軍人購房經濟壓力較大，支付能力不足的問題十分突出。《辦法》出台前，軍人購房貸款只能選擇商業貸款，籌資渠道少，利息負擔重，《辦法》的出台拓寬了軍人購房籌資渠道，減輕了購房經濟負擔。以貸款40萬元期限20年為例，商業貸款需支付利息24.15萬元，而住房公積金貸款只需支付利息14.45萬元，利息負擔減少了40%。
2、《辦法》規定，參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。貸款人員資格，由軍區級單位依據總部下達的貸款控制指標實行輪候審批，優先批准購買商品房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。
3、《辦法》明確，軍人申請住房公積金貸款必須具備的主要條件是：有不低於國家規定比例的首付款資金；家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規定方式提供貸款擔保；所購住。
4、是的。軍人住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，並隨之調整。
5、軍人住房公積金貸款實行限額管理，個人貸款限額按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定限額執行。實際貸款金額，由協作銀行在軍隊批准限額內，根據家庭償還能力和個人信用等級確定。

9. 工商銀行的軍人住房公積金貸款期限是多久

軍人住房公積金貸款期限不得超過20年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年，且貸款期限最長不得超過《軍人住房公積金貸款人員統計表》確定的期限。

（作答時間：2020年1月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

10. 軍人公積金貸款批准書過期怎麼辦