❶ 開發商一直拖著不去銀行辦理貸款怎麼辦
自己辦理，可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
❷ 開發商遲遲不給辦貸款怎麼辦，都三個月了
開發商遲遲不辦理按揭延誤交房，可以申請索賠。開發商原因造成的按揭申請失敗，需要退款可以申請全額退款。可以催促開發商辦理手續。
按揭貸款一般流程如下：
購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
❸ 如果給開發商付了首付，銀行的按揭可以過一年再辦嗎
可以，只要開發商答應。現在好多開發商都這么促銷，到交房時再辦理貸款。
❹ 買房快一年了開發商都沒有通知去辦貸款問題是怎麼回事
請問你當時有跟開發商商量好什麼時候去辦的嗎？有一些的開發商是等一批的人一起辦的
所以你要問開發商哪邊
❺ 開發商怎麼老拖著不辦貸款啊 很郁悶
有多種可能，貸款與開發商本身無關，相關問題你可以去咨詢你的銷售顧問，問題要麼出在你自身的貸款能力，要麼就是銀行的問題。
❻ 在開發商買的房子首付已經付完快一年啦，遲遲貸款辦不下來，辦不下來的問題點在開發商。可以退款嗎
你買了房子交了首付，現在正在辦貸款，由於開發商的問題無法辦理貸款，這是屬於開發商違約，
其次你作為買房者，可以要求開發商退款，最好先協商，協商不成的話再去法院起訴。
❼ 房地產商遲遲不辦貸款怎麼辦
只要你本人符合銀行的貸款程序，開發商只要和你簽訂了買賣合同，就形成了商品合同，如果開發商違約，她就收到法律的制裁， 。對於消費者來說沒有事 。
❽ 開發商一直拖著貸款不辦！
沒有房產證房子就不屬於您，更何況沒有過戶，我覺得您找在其他地方准備一筆貸款，先住著，等他們催收的來也能有個交代，萬一宣恩那邊不能貸款，而您有住進去了。不是麻煩大了嗎？不能在一棵樹上。。。。是吧！