1. 10年貸款提前還款貸多少年劃算
2. 貸款 十年期合算還是五年期劃算
要是房屋抵押經營貸款的話,10年期的比較劃算。因為目前銀行的這種房屋抵押貸款是循環授信的,並且什麼時候用什麼時候收利息。不用不收利息。並且是只收用的那筆資金的利息。
尤其是企業的經營,要是五年後用錢,還可以隨意提取。 退一萬步,五年後不用錢,那不用也沒利息。所以我感覺10年劃算。 僅供參考
3. 銀行貸款十年還清選擇哪種還款比較劃算,利息會少點
在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較小;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您,建議您可以結合自身情況來選擇。
4. 買房貸款十年二十年三十年哪種劃算,可以考慮提前還完。
如果你有其他投資渠道,能獲得更大的收益,就選擇貸款20-30年,
如果你只是工薪階層,又沒有其他投資,就選擇短一點,有錢就早帶點還上。
如果讓我選擇,我肯定選擇貸款長一點,現在表面上看,好像利息要多很多,
一個月還款幾千,再過20-30年,按照現在的發行貨幣的速度,以後怕和草紙差不多了。
回想下,2000年,某個縣全縣實現財政收人2837萬元 如今某個貪管家裡搜出幾個億。
5. 貸款十年,交了快七年了,提前還完合算嗎
貸款10年交了快7年了,提前還完的話肯定是合算的,如果你是按照規定的十年還款的話,它中間有10年的利息,如果你提前還完的話,你就少了三年的利息啊。
6. 貸款10年提前還款和貸款五年提前還款那個更劃算
我認為選擇提前還款的話,肯定是貸款5年提前還款比較劃算,因為你只需還5年貸款的利息,此外還有違約金。如果貸款十年提前還款的話,要還10年的利息,而且違約金也並不比五年貸款要少。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
7. 十年房貸提前還款在那年還合適,貸了10萬,還了7年,還有三年還多少錢
貸款總額100000假定7年前利率5.94%貸款年限10 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 1107.19元、總還款金額是: 132862.8元、共應還利息: 32862.8元。 首月還利息是:495、首月還本金是:612.19;第2個月還利息是:491.97、第2個月還本金是:615.22;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
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還了7年
已還月數是84個月;共還利息29431.85、共還本金63572.11 應還剩餘本金36427.89、最後一期利息180.32(未考慮中途利率調整因素)///現在還清還需要付出:¥36608.21
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已還利息占應還總利息的比例=
89.5598 %,利息基本還清,提前還已經不合算
8. 用等額本金的方式還房貸貸十年那麼在第幾年把所有房貸都還完最劃算
提前還款可能會涉及違約金,不同銀行、不同城市的房貸提前還款規定和要求是不一樣的,具體以貸款合同的規定為准,詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款銀行官方客服。
應答時間:2021-04-07,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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