九十萬的房子貸款30年

⑴ 九十萬房子最多貸多少商業貸款

您好，個人能貸到多少款,要根據個人的實際情況綜合衡量,如職業、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等,最終還要看銀行的審批。
據銀行個貸人士介紹,一般來說,如果是商業貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執行的是首套房首貸三成的標准。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關。二套住房首付的標准都是六成,貸款四成是上限,並且在基準利率的基礎上上浮10%-15%。

據介紹,在二手房市場中,申貸還有一定條件。例如如果房齡太老,或者購房者的年齡太大,貸款是很難的。

也有一些客戶本身條件是符合申貸條件的,但因為自己的一時疏忽而影響了誠信記錄從而失去了申貸資格。據銀行個貸人士介紹,有一個客戶曾經前後辦理了10張消費信用卡,其中有6張存在透支未及時還款的情況。經調查誠信記錄,發現是客戶自己疏忽所致,每張卡上的透支額度都在十幾元錢,主要是因為扣卡費、手續費等造成的,而他自己沒有及時發現。由此造成的不良誠信記錄最終影響了他的購房計劃。

⑵ 貸款九十萬三十年本金利息一共要付給銀行多少錢

貸款90萬元，30年的期限，那麼按照年利率5%計算。一共需要還款225萬元。每個月的月供是3750元。

貸款利率，貸款利息。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

⑶ 一百五十萬的房子,我首付六十萬,貸款九十萬三十年還清,每個月月供是多少

主要看貸款的類型和利率，目前提供的是等額本息，最新利率為百分之4.9的利率如圖

你也可以搜索房貸計算器根據自己實際情況輸入數據查看實際月供，最終結果還是要以貸款行的結果為准。

⑷ 一套房九十萬,首付三十萬,然後貸款十年六十萬,利息一共是多少

房子是90萬元，貸款是60萬元10年的期限，那麼加上利息10年的期限大概在80萬元左右，只要按照貸款合同還款就可以。

⑸ 購房貸款九十萬……五年利息多少錢……

目前人行公布的3-5年（含）貸款基準年利率是4.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息，利息總額是112873.25元，

5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，利息總額是240235.87元。

請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

（應答時間：2019年6月4日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑹ 總價九十萬的房子,首付三十萬,以現在的利率,每月還多少房貸

請問你是准備貸款多少年？等額本金還是等額本息貸款？公積金貸款還是商業貸款回復我具體信息我可以給你算一下的

⑺ 九十萬的房子首付七十萬二套房貸款三十年月供多少

1.總貸款是20萬，二套房利率正常在基準上浮20%也就是5.88%年率，貸款30年每個月還1183元！希望能幫到您謝謝！

⑻ 房子九十萬首付四十萬,五十萬房貸如果三十年還銀行貸款需要一年多少踐

按照目前的利率，五十萬房貸，三十年分期，每月還款2635元，一年是3萬2左右。