貸款30年通貨膨脹

Ⅰ 中國過去10年 20年以及30年的通貨膨脹率是多少

大概每年在5%左右,你自己乘一下

Ⅱ 100萬存入銀行,都是定期五年,30年後,通貨膨脹,等於現在的多少

百分之十的通脹，那肯定是負利率了，假設利率不變，100萬*（100-（10-3.6））/100的五次方=
718421.4

Ⅲ 通貨膨脹情況下，房貸20年是等額本金還是等額本息更劃算

等額本金更劃算。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

還款法與等額本金計算

1、等額本息還款法還款金額：

每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]

（註：a：貸款本金 ，i：貸款月利率， n：貸款月數 ）

2、等額本金還款法還款金額：

每月應還本金：a/n

每月應還利息：an*i/30*dn

每月應還總金額：a/n+ an*i/30*dn

舉例說明：貸款50萬元，年利率4.86%，還款年限20年；

等額本息：20年後還款782695.68 元，總利息282695.68 元；

等額本金：20年後還款744012.50 元，總利息244012.50 元；

兩者差額近3.86萬元。

(3)貸款30年通貨膨脹擴展閱讀

還款法：

即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

Ⅳ 房貸「20年」和「30年」，誰更吃虧

房價一直是每個人都非常關心的問題。雖然據說在過去的兩年裡房價在國家政策的控制下已經穩定下來，但是對於絕大多數人來說買房還是非常困難的，所以基本上絕大多數人會選擇貸款買房。然而，當選擇貸款期限時，許多人猶豫選擇20年還是30年。

十年前，工資是1800元，貸款是每月800元。十年後，工資是8000元，還800元。現在買房的貸款一個月還3800元，工資是8000元。十年後，我的工資應該會漲到兩萬多元。貸款也是還3800。你認為我會選擇幾年？我希望銀行能借給我50年。如果房價繼續上漲，貸款30年是劃算的。但是一旦房價崩潰，不僅需要償還住房貸款，還需要向銀行補貼下跌的房價。因此，最好全額付清，貸款越少越好。

Ⅳ 房貸會跟著通貨膨脹上漲嗎 例如買套房子每個月還3000 還30年 這30年是固定還3000還

正常情況是固定，如果有大的自然災害或者爆發房地產泡沫，銀行會通知降低房貸

Ⅵ 請問考慮到通貨膨脹，房貸是不是貸款30年比較劃算不提前還款比較劃算

還是要看個人意願。怎麼說都有利有弊 還有不確定因素。 如果 房價不大跌。 加上 通貨繼續下去。 確實是 30年好些現在壓力也小。 隨時間，現在還的 就不叫事了。
反之也能想到。

另 除了 房貸還要考慮 利率是多少的問題。如果有折扣。 試問自己一句。 在30年內。 如自己急用錢 會 以什麼利率從何渠道融到多少款？

還是以自己的實際情況去分析吧。 希望幫到你。 不明白再問。

Ⅶ 30年後通貨膨脹計算

你這個要看銀行的存款利率呀.比如年利率5%,又是復利的話30年後就是100*（1+5%）的30次方就是432萬.
再算通貨,就理解為CPI消費者指數吧,同樣道理算出來574萬. 意思是你虧了30年後的142萬,折算成現在的錢的話就是24萬.簡單說就是你虧了24萬. 當然你也可以直接倒著算,把未來的100萬折算成現在,不過我覺得正著算好理解一點~希望有幫助~

Ⅷ 30年的房貸更能對抗通脹嗎

那可不－定！假如這30年間糧價物價一直上漲而房價缺一直降，那你就虧血本了！

Ⅸ 假設每月房貸還3000元，年通貨膨脹率5%，30年還清。那三十年還款的總金額，折現的實際金額是多少

真小氣

Ⅹ 過去30年通貨膨脹率平均為多少，以此30年後呢

通貨膨脹不只是單單的經濟因素，很大程度上是政治因素，你看去年俄羅斯，通貨膨脹上升了12%，所以不可能看到這么遠，一個事件可能導致很多事發生