『壹』 商業貸款lpr一年以後換大額合不合算
商業貸款，採取浮動利率的方式，一年以後還大額還款，我認為不劃算，在這種情況下按照浮動利率還款就可以了，你再提前還貸的話，是需要支付違約金。
浮動利率，固定利率。
根據此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。
對於轉換期間房貸利率水平，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？
業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：
如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；
如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。
從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。
雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。
不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。
銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。
存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。
統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。
『貳』 商業貸款一年後還款劃算嗎
一般認為等額本息提前還款，多數還的是利息，但如果用富裕出來的閑錢，先還一部分，減少些月供的壓力，以後再存到錢可以再還一部分，利息方面肯定要比39萬還夠30年省下不少，如果沒有合適的其它投資可選擇，是可以考慮提前還款的。但按現在商業貸款7.05的年利率優惠85折後是6，如果你有其它可靠的投資方式，年投資回報超過6%的，那進行投資應該是更明智的。
如果現在要變更還款方式顯然是不行的，當時的85折優惠，還在恐怕不會有了吧？
『叄』 買房的商業貸款一年後提前還款可以自由選擇先還本金嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。
您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。
『肆』 房貸25萬 想一年後還清 怎麼貸款合算（200分）
樓主您好！
最省錢的肯定是貸款一年，一年後連本帶息一次性還清
1年期銀行基準利率：6.06%，您貸款25萬，一年後到期一次性還銀行25萬+利息15150元
如果貸款10年，20年不論您是等額本息或等額本金，利率都是6.8%，利息肯定要高的
而且還需要預約銀行提前還款，銀行讓你什麼時候還還要看當時情況，也可能不讓你還，所付利息樓上的哥們也算了，不會低於16000
所以如果您很有信心，一年內肯定能還清貸款，那麼選擇一年期貸款，利息最低。
而且一般一年期貸款不用月供，一般是一年到期了一次性還本付息就可以。
祝順利！
『伍』 商業貸款可以一年還清嗎
哈哈，好解決，不用這么麻煩，
你想如果你要是拿著你的房本去貸款，到時他不賣了，你咋辦，可以一年還清，貸款後的一個月都行，但是需要交銀行一部分違約金，
他不是沒有什麼固定工作嘛，也就是做生意嗎，
讓他花點錢辦一個就OK，了，
是在北京嗎
在北京的話，我都能辦，不就是收入證明嗎，太好弄了，
不要復雜化了
『陸』 購房貸款一年後可以一次性還完嗎
可以呀，有規定房子按揭可以提前歸還，但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款，但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等！
『柒』 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算
貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。
計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：
還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『捌』 等額本金商業貸款五年，一年後提前還款劃算嗎
如果提前還款的這筆資金沒有其它投資用途，那提前還款，可以省一部分利息；如果有其它好的投資項目，可以先把這筆資金用於投資，那產生的利益或者可能會比貸款利息要高。
若是平安銀行貸款，您可以通過網銀或平安口袋銀行APP查看還款計劃，還款計劃會顯示剩餘還款利息總額，您可以根據自身的經濟情況綜合考慮提前還款是否對自己有利。
溫馨提示：
1、貸款提前還款可能會涉及違約金，不同類型的貸款，提前還款的方式和流程是不一樣的，利息的計算也會有所不同，具體以貸款合同的規定要求為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理；
2、以上信息僅供參考，具體還需要根據自己實際的情況，考慮後再確認是否需要提前還款。
應答時間：2021-03-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『玖』 商業房貸還了1年提前還貸合適嗎
房貸還款方式哪種更合算主要看哪種還款方式能夠節省利息，因此等額本金比等額本息還款方式更合算，尤其結合提前還款，可以節省更多利息，但是等額本金還款在前期的還款壓力比較大，第一期還款最多，隨後每月遞減，如果您的家庭月收入能夠達到第一期還款金額的2倍，且有經濟基礎、工作和收入穩定，就適合採用等額本金的還款方式；如果前期還款額相對於您的當前家庭收入比例過大（超過50％），就不能為了節省利息盲目採用等額本金還款而影響家庭正常生活，可以先採用等額本息還款方式，等還款且提前還貸一段時間以後，結合貸款余額和家庭收入增長情況，將還款方式從等額本息變更為等額本金，這樣既節省利息又不影響生活支出，是最適合的計劃。
另外，提前還款最好是在整個貸款期限的1/2年內還清，您貸款20年，也就是在10年內提前還清全部貸款，對您節省利息最有利。