首套房貸款利息每月定額扣除

❶ 個稅專項附加扣除新辦法中， 首套房貸利息可每月定額扣除1000元，怎麼計算

• 就是直接在應納稅所得額中扣減

• 應納說所得額=含稅工資薪金-個人負擔的五險一金-費用扣除標准-附加扣除

• 應納稅額=應納說所得額*適用稅率-速算扣除數

❷ 買房支付的貸款利息是否可以在計算個人所得稅時扣除

首套住房的貸款利息是可以定額扣除的，地區不同，可以扣除的貸款利息金額為1000元/月，在計算個人所得稅時定額扣減。從實際發生利息支出當月開始扣減，扣除期限最長不超過20年。

❸ 個稅改革新政:首套住房貸款利息可按每月1000元標準定額扣除怎麼理解適用條件是什麼

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。這指的是個人所得稅的繳稅金額的專項扣除，並不是貸款的還款金額減去1000。

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(3)首套房貸款利息每月定額扣除擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。

前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。

❹ 首套房貸款利息每月不足一千怎麼扣除

細則中說的很明確，首套住房貸款利息支出，可以按照每年12000元標準定額扣除，也就是每月可以抵扣1000元。只要是首套房有貸款即可，不看你到底每月有多少利息。

❺ 首套房貸利息扣除1000元/月具體細則

除子女教育外，住房費用方面的扣除也備受關注。
按照徵求意見稿，納稅人發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房不得扣除，並且納稅人只能享受一次扣除機會。
此外，首套房貸利息可以選擇由夫妻其中一方扣除，扣除方式在一個納稅年度內不得變更。

❻ 住房貸款利息怎麼扣除

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。